3.5 Zimmer, 85 m²

Verfügbarkeit: Sofort, Neubau 2026

Letztes Stockwerk und maximale Privatsphäre: Das Apartment liegt im 2. und letzten Stock des neuen Mirabella-Wohnhauses, frei von Nachbarn und umgeben von Grün.

Smart-Home-Technologie: Moderne, sehr gut ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten der neuesten Generation, die bequem über die Home-Connect-App gesteuert werden können.

Vollklimakomfort: Heizung und Kühlung können in jedem Raum autonom mit Thermostat geregelt werden.

Garantierter steuerlicher Vorteil: Bioggio ist eine der attraktivsten Gemeinden im Luganese, mit einem sehr wettbewerbsfähigen Steuerfaktor von 57%.

Die Wohnung ist eine Erstvermietung, wurde mit hochwertigen Ausstattungen geplant, hat 85 m² mit 25 m² Terrasse und besteht aus:

Wohnbereich: Helles, offenes Wohnzimmer mit Design-Küche und großen Fenstern, die den Raum mit natürlichen Licht fluten, mit direktem Zugang zur Terrasse.

Schlafbereich: Zwei ruhige Schlafzimmer, die für optimalen Schlafkomfort konzipiert sind.

Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer für maximale Bequemlichkeit der Familie und der Gäste.

Innen-Plus: Komfortable Vorrichtung für eine Waschmaschine direkt in der Wohnung.

Eine private Kellerabteilung von 4,2 m² ist inbegriffen.

Modernes Gebäude mit Aufzug, Gemeinschaftswaschküche und Garten.

Familien- und tierfreundlich: Ihre vierbeinigen Freunde sind willkommen und die Wohnanlage ist perfekt und sicher für Kinder.

Parkplatz: Ein großer Außenparkplatz für 100 CHF.

Strategische Lage und im Grünen:
Die Residenz Mirabella liegt in einem sonnigen, verkehrsberuhigten Hügelgebiet, aber nur wenige Minuten von allen wichtigen Verbindungen (Lugano-Nord-Autobahneinfahrt, FLP-Bahn, Einkaufszentren und Dienstleistungen in Bioggio). Das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Bequemlichkeit.