3.5 Zimmer, 58 m², 2. Stock

(FR description ci-dessous ; DE Beschreibung unten)

EN | For Sale: 3.5-room apartment in Veysonnaz – Second home (Lex Weber compliant)

Excellently maintained apartment in the "Les Crêtes II" residence (1,350 m). A major advantage is that this property is exempt from Lex Weber restrictions: purchase as a second home is permitted, including for non-Swiss buyers. A rare and highly sought-after benefit in today’s market.

Key Features & Comfort
- Space: 58 m² living area with an exceptional 20 m² south-facing panoramic terrace.
- Layout: 2 bedrooms (up to 5 people), 2 bathrooms (bath/shower, both with toilet), fully equipped open kitchen.
- Comfort: Bright living room with fireplace, underfloor heating, level entrance, and central lift.

Location & Facilities
Quiet location, 200m from the village centre. Excellent road access to Sion.
- Seasons: Direct access to hiking trails (summer) and ski bus stop at 100m (winter).
- Extras: Private parking with barrier, private cellar (6 m²), ski room, free laundry for owners.
- Condition: Excellent condition, move-in ready, non-smoking.

Interested in this unique 4 Vallées opportunity? Contact us for a viewing.


FR | À Vendre : Appartement 3,5 pièces à Veysonnaz – Résidence secondaire (conforme Lex Weber)

Appartement parfaitement entretenu dans la résidence "Les Crêtes II" (1 350 m). Atout majeur : ce bien n'est pas soumis aux restrictions de la Lex Weber. L'achat en résidence secondaire est autorisé, y compris pour les non-Résidents suisses. Une opportunité rare sur le marché actuel.

Caractéristiques et Confort
- Espace : 58 m² habitables avec une exceptionnelle terrasse panoramique de 20 m² exposée plein sud.
- Agencement : 2 chambres (jusqu'à 5 personnes), 2 salles de bain (bain/douche, les deux avec WC), cuisine ouverte équipée.
- Confort : Séjour lumineux avec cheminée, chauffage au sol, entrée de plain-pied et ascenseur central.

Situation et Commodités
Situation calme, à 200m du centre du village. Excellente accessibilité routière vers Sion.
- Saisons : Accès direct aux sentiers de randonnée (été) et arrêt de bus navette ski à 100m (hiver).
- Extras : Parking privé avec barrière, cave privée (6 m²), local à skis, buanderie gratuite pour les propriétaires.
- État : Excellent état, prêt à emménager, non-fumeur.

Intéressé par cette opportunité unique dans les 4 Vallées ? Contactez-nous pour une visite.


DE | Zu Verkaufen: 3,5-Zimmer-Wohnung in Veysonnaz – Zweitwohnsitz (Lex Weber konform)

Hervorragend gepflegte Wohnung in der Residenz "Les Crêtes II" (1.350 m). Ein wesentlicher Vorteil: Diese Immobilie unterliegt nicht den Beschränkungen der Lex Weber. Der Erwerb als Zweitwohnsitz ist gestattet, auch für Nicht-Schweizer Käufer. Ein seltener Vorteil auf dem aktuellen Markt.

Eigenschaften & Komfort
- Fläche: 58 m² Wohnfläche mit einer außergewöhnlichen 20 m² großen Süd-Panoramaterrasse.
- Aufteilung: 2 Schlafzimmer (bis zu 5 Personen), 2 Badezimmer (Bad/Dusche, beide mit WC), voll ausgestattete offene Küche.
- Komfort: Helles Wohnzimmer mit Kamin, Fußbodenheizung, ebenerdiger Zugang und zentraler Lift.

Lage & Ausstattung
Ruhige Lage, 200 m vom Dorfzentrum entfernt. Sehr gute Straßenanbindung nach Sitten (Sion).
- Saisons: Direkter Zugang zu Wanderwegen (Sommer) und Skibushaltestelle in 100 m Entfernung (Winter).
- Extras: Privater Parkplatz mit Schranke, eigener Keller (6 m²), Skiraum, kostenlose Nutzung der Waschküche für Eigentümer.
- Zustand: Sehr guter Zustand, bezugsbereit, Nichtraucher.

Interessiert an dieser einmaligen Gelegenheit in den 4 Vallées? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.