3.5 Zimmer, 98 m², 4. Stock

Diese attraktive Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, einem sehr gepflegten Zustand sowie einer zentralen Lage direkt beim Bahnhof Hinwil. Ursprünglich als 4½-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde bewusst auf ein Zimmer verzichtet, wodurch ein besonders heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich entstanden ist. Bei Bedarf kann das zusätzliche Zimmer mit überschaubarem Aufwand wieder erstellt werden.

Im Mai 2026 wurde die gesamte Wohnung frisch gestrichen und die Parkettböden sorgfältig abgeschliffen. Die Wohnung präsentiert sich dadurch in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne grösseren Aufwand sofort bezugsbereit.

Die Küche wurde im Jahr 2009 erneuert und verfügt über moderne Geräte wie einen hochliegenden Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle sowie ein Glaskeramikkochfeld. Zwei Nassräume - einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne - sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der verglaste Balkon mit ca. 16 m² bietet eine schöne Weitsicht und lädt zu gemütlichen Stunden zu jeder Jahreszeit ein.

Zur Wohnung gehören zudem:

• Eigene Waschküche im Untergeschoss
• Eigenes Kellerabteil
• Wasch-/Trockner-Kombigerät in der Wohnung
• Tiefgaragenparkplatz (zusätzlich für Fr. 40'000.00)
• Vorbereitung für Elektromobilität mit vorhandenem Lademanagement-System

Die Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag:

• Bahnhof Hinwil ca. 2 Gehminuten
• Steiner Beck mit Café ca. 1 Gehminute
• Migrolino ca. 1 Gehminute
• Migros und Coop bequem zu Fuss erreichbar
• Kindergarten und Primarschule direkt in der Nähe

Gerne stellt Ihnen Martin Baumann die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und steht Ihnen für weitere Informationen sowie persönliche Besichtigungen jederzeit zur Verfügung.