426 m²

Das Anwesen liegt im Zentrum des Dorfes Mesocco, in sonniger, ruhiger und gut erschlossener Lage, nahe der Autobahnausfahrt A13 Mesocco Süd.

25 Minuten von Bellinzona, 10 Minuten von San Bernardino und 1 Stunde von Chur entfernt.

Das 1890 erbaute und 1977 renovierte Gebäude ist solide und gut erhalten, aber um den aktuellen Komfortstandard zu erreichen, sind Renovierungsarbeiten erforderlich.

Typisches Alpenhaus mit Möglichkeit, es in mehrere Wohneinheiten aufzuteilen, um die Investition zu optimieren, großzügige Raumaufteilung und bereits geeignete Verteilung, um mehrere unabhängige Wohneinheiten zu schaffen.

Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen: Erdgeschoss: zwei Gewerberäume, von denen einer derzeit an eine Dorfbäckerei vermietet ist, der zweite ist frei und geeignet für ein Büro, einen Arbeitsplatz oder ein Geschäft.

Erster Stock: zwei Wohnzimmer "Stua", Küche, Badezimmer mit Badewanne, drei verfügbare Räume und großzügige Flure.

Zweiter Stock: 4 Schlafzimmer, großer Flur und Badezimmer.

Die zentrale Treppe verbindet den ersten Stock mit dem zweiten Stock, wodurch die beiden Bereiche miteinander kommunizieren.

Dritter Stock: Dachboden mit zwei verfügbaren Räumen.

Das Anwesen verfügt über einen charmanten Garten, einen charakteristischen Gewölbekeller aus rohem Stein, eine Garage und zwei Außenparkplätze.

Weitere Gemeindeparkplätze sind in der unmittelbaren Nähe komfortabel verfügbar.