4.5 Zimmer, 131 m²

Modernes Appartement mit freiem Blick und großer Terrasse, sofort verfügbar, ca. 131 m² brut, gelegen in Martigny, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung.

Entworfen vom Architektur Büro CP GROUPE, besteht es aus 3 schönen Schlafzimmern, darunter eine Suite, einem geräumigen hellen Wohnzimmer mit großen Schiebetüren, einer eleganten offenen Küche mit zentraler Insel (mit Granit und MIELE-Geräten), zwei Badezimmern (1 x Dusche und 1 x Badewanne) und einer 29 m² großen, teilweise überdachten Terrasse, die einen gemütlichen und modernen Wohnraum schafft.

Mit dem MINERGIE-Label ausgestattet, umfasst diese Immobilie eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, im Sommer reversibel für hohen Komfort, Solarthermie- und Photovoltaik-Panels sowie dreifach verglaste Fenster für eine erhöhte Energieeffizienz.

Hochwertige Materialien und hochwertige Funktionen vereinen sich in diesem Appartement, das eine schöne Gelegenheit in Martigny darstellt. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Straßenachsen verbindet es Lebensqualität mit technologischem Komfort in einem privilegierten Wohnviertel.

Hier ist seine Verteilung:

- Eingang mit eingebautem 4-türigem Kleiderschrank
- Voll ausgestattete amerikanische Küche mit zentraler Insel, großzügigen Stauraummöglichkeiten, Gefrierschrank, Steamer, Dunstabzug mit Plasmafilter, natürlichem Lichtschacht, offen zum Essbereich und Wohnzimmer
- Großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse von ca. 29 m²
- Offener Essbereich
- Haupt-Suite mit privatem Bad, WC, Doppelwaschbecken, natürlichem Lichtschacht
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, natürlichem Lichtschacht
- Separater Waschküche im Appartement
- Partielle überdachte Terrasse von 29 m²
- Keller im Erdgeschoss

Besonderheiten:

- Neues MINERGIE-Gebäude, sofort lieferbar
- Natürliches Licht durch Lichtschächte in den Badezimmern, der Küche und den großen Öffnungen
- Großzügiger Außenbereich, teilweise überdacht
- Separater Waschküche für zusätzlichen Komfort
- Elektrische Rollläden
- Eichenparkett in den Schlafzimmern
- Voll ausgestattete Küche mit MIELE-Geräten, Plasmafilter-Dunstabzug
- Hochwertige Ausstattung und feine Oberflächen
- Solar-, Photovoltaik- und thermische Panels
- Reversible Wärmepumpe zur Kühlung im Sommer
- Gegensprechanlage mit Kamera

Anhänge:

- Privatgarten, teilweise überdacht
- Privatgarten
- Besucherparkplätze
- Überdachter Stellplatz (nicht im Preis inbegriffen, CHF 27'500.-)
- Außenstellplatz (nicht im Preis inbegriffen, CHF 15'000.-)

Martigny
Die Stadt Martigny, am Bogen des Rhône gelegen, ist seit Jahrhunderten ein Knotenpunkt verschiedener Regionen, wie die gallo-romischen Überreste noch heute belegen. Derzeit öffnet Martigny den Weg nach Italien durch den Großen-St-Bernhard-Pass und -Tunnel sowie nach Frankreich durch den Forclaz-Pass.

Dieser geographische Knotenpunkt trug zum Wohlstand von Martigny bei, das eine blühende Wirtschaft aufweist. Die vielbesuchte Valais-Messe beweist diesen erneuerten Schwung jeden Herbst.

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