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1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 520'000
1958 St-Léonard
Addresse kopiert
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Wohnung
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 520'000
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Beschreibung
Lot de 2 appartements à vendre sur la commune de St-Léonard (VS) !!! À saisir absolument.
Appartement de 2,5 et 3.5 pièces à St-Léonard (VS)
Gefimmo est heureux de vous proposer ces superbes objets de rendement entièrement rénovés avec goût et style de 2,5 et 3.5 pièces actuellement loués et qui se situent à la place centrale du village de St-Léonard (VS).
Orienté plein Sud, ils offrent une belle luminosité au séjour. Ils jouissent également d'un certain cachet depuis leur récente rénovation en 2019.
L'appartement de 2,5 pièces est disposé comme suit :
Surface brute : 53 m²
Prix de vente : 53 m² x 4'677.-/m² = 250'000.- CHF
Loyer net : CHF 920.-/mois - CHF 11'040.- annualisé
Charges : CHF 100.-/mois - Loyer total : CHF 1'020.-
Rendement annuel : 4,44% net
L'appartement de 3,5 pièces est disposé comme suit :
Surface brute : 58 m²
Prix de vente : 58m² x 4'645.-/m² = CHF 270'000.-
Loyer net : CHF 1020.-/mois - CHF 12'240.- annualisé
Charges : CHF 200.-/mois
Loyer total : CHF 1'220.-/mois
Rendement annuel : 4,53% net
État locatif net : CHF 23'280.-/an
Rendement annuel : 4,5%
Les loyers sont établis de la manière suivante :
Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch
Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV
Gefimmo est heureux de vous proposer ces superbes objets de rendement entièrement rénovés avec goût et style de 2,5 et 3.5 pièces actuellement loués et qui se situent à la place centrale du village de St-Léonard (VS).
Orienté plein Sud, ils offrent une belle luminosité au séjour. Ils jouissent également d'un certain cachet depuis leur récente rénovation en 2019.
L'appartement de 2,5 pièces est disposé comme suit :
- Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour
- Séjour lumineux orienté plein sud
- Chambre à coucher
- Salle de bain
- Bureau/dressing
Surface brute : 53 m²
Prix de vente : 53 m² x 4'677.-/m² = 250'000.- CHF
Loyer net : CHF 920.-/mois - CHF 11'040.- annualisé
Charges : CHF 100.-/mois - Loyer total : CHF 1'020.-
Rendement annuel : 4,44% net
L'appartement de 3,5 pièces est disposé comme suit :
- Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour
- Un séjour lumineux
- Deux chambres à coucher
- Une salle de douche, lavabo et toilettes
Surface brute : 58 m²
Prix de vente : 58m² x 4'645.-/m² = CHF 270'000.-
Loyer net : CHF 1020.-/mois - CHF 12'240.- annualisé
Charges : CHF 200.-/mois
Loyer total : CHF 1'220.-/mois
Rendement annuel : 4,53% net
État locatif net : CHF 23'280.-/an
Rendement annuel : 4,5%
Les loyers sont établis de la manière suivante :
- Appartement de 2,5 pièces : d'année en année
- Appartement de 3,5 pièces : prévu jusqu'en 2027
Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch
Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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