7.5 Zimmer, 344 m²

UNE MAISON DE CARACTÈRE QUI ALLIE PARFAITEMENT TRAVAIL ET VIE
7.5 Chambres | env. 344 m² | Altstadt Klingnau

LES HIGHLIGHTS EN UN CLIC:

• Vivre et travailler sous un même toit – avec un espace de bureau séparé
• Caractère unique de la vieille ville avec un sentiment de vie moderne
• Plus de 340 m² d’espace de vie – de la place pour des visions et une qualité de vie
• Deux cheminées pour une véritable ambiance de maison
• Jardin privé + balcon – un refuge au cœur de la ville
• Salles de représentation – idéales pour les indépendants ou les bureaux à domicile
• Architecture charmante avec un escalier en colimaçon stylé
• Situation centrale avec des distances courtes jusqu’à la gare, aux commerces et aux écoles
• Un bien que l’on ne cherche pas, mais que l’on trouve et que l’on veut immédiatement.

UNE EXPÉRIENCE DE VIE UNIQUE ET PERSONNALISÉE
Cette maison de ville n’est pas un bien standard. C’est un lieu qui a du caractère – une histoire, une personnalité et un espace pour votre avenir.
Dès l’entrée, on ressent cette sensation: l’atmosphère est parfaite ici. On a envie de rester.
Des espaces généreux, des matériaux chaleureux et des détails stylés créent une qualité de vie que l’on ne trouve plus guère aujourd’hui.

LE POINT DE VUE DE LA NUTRITION – L’HABITATION ET L’ATMOSPHÈRE
La zone de vie est impressionnante par:

• beaucoup d’espace pour la famille et les invités
• conception élégante avec caractère
• Cheminée pour des soirées cosy

Ici, des moments se créent – et pas seulement de l’espace de vie. La structure ouverte de l’espace crée une sensation de vie moderne et aérienne tout en offrant beaucoup d’intimité. PARFAIT POUR LES ENTREPRENEURS ET LE HOME-OFFICE
Un véritable argument de vente – et souvent le point décisif: des bureaux séparés avec accès indépendant au rez-de-chaussée
Idéal pour:

• Indépendants
• Conseillers, thérapeutes, créatifs
• Travailler à domicile à un niveau professionnel

La vie privée en haut – le business en bas.

Exactement ce qui est demandé aujourd’hui.

UNE OASE DE PAIX DANS LE CENTER-VILLE
Cette combinaison est rare:

• Jardin privé avec potentiel de retraite
• Balcon avec vue sur la verdure
• Environnement historique avec un flair particulier

Vivre en ville – et pourtant se détendre.

ESPACE POUR LES IDÉES – FLEXIBILITÉ À TOUS LES NIVEAUX
Avec environ 344 m² de surface habitable, vous avez de nombreuses possibilités:

• Logement familial avec beaucoup d’espace
• Combiner le travail et la vie
• Salles de séjour et chambres d’hôtes
• Possibilités d’extension et d’utilisation

Cette maison grandit avec vos besoins.

SITUATION – PRATIQUE, CENTRALE, PROXIMITÉ À LA VIE QUOTIDIENNE
Tout ce dont vous avez besoin – à courte distance:

• Gare accessible en quelques minutes
• Sites d’achat à distance de marche
• Écoles et infrastructures sur place
• Bonne liaison vers Baden et Zurich

Parfait pour le quotidien et les trajets.
POUR QUI EST FAIT CE BIEN IMMOBILIER?

Cette maison attire exactement les bons acheteurs:

• Entrepreneurs & Indépendants
• Familles ayant besoin d’espace
• Personnes avec un sens du style et de l’individualité
• Acheteurs qui veulent se démarquer des standards

CONCLUSION – POURQUOI VOUS NE DEVREZ PAS MANQUER CETTE OPPORTUNITÉ
De tels objets sont rarement proposés sur le marché.
Cette propriété offre quelque chose qu’on ne peut pas simplement construire: du

caractère, une situation et de réelles opportunités.

RÉSERVER VISITE MAINTENANT
Vivez ce foyer spécial personnellement – car c’est là que son effet est le plus puissant.

Nous serons heureux de vous montrer sur place comment vous pouvez y vivre et investir en même temps.

Vous êtes intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite sans engagement!

Contact pour les visites:
M.

Ismail Günaydin

i.guenaydin@home-visit.ch

076 336 33 96

Pour plus d’

informations et d’images supplémentaires, veuillez consulter le lien suivant:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6036139