1750 m²

Ein grosser Vorteil dieses Angebots ist, dass das Bauland nicht gekauft und somit nicht vollständig finanziert werden muss, da die Nutzung im langfristigen Baurecht über 99 Jahre erfolgt. Dadurch reduziert sich der anfängliche Kapitalbedarf deutlich und ermöglicht eine attraktive, flexible Projektentwicklung.

An ausgezeichneter Lage in Hägendorf bieten wir ein attraktives Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1’750 m² im langfristigen Baurecht für 99 Jahre an.

Die Parzelle befindet sich an einer sehr gut erschlossenen und strategisch interessanten Lage und eignet sich ideal für Unternehmen, Investoren oder Projektentwickler, die einen Standort mit viel Potenzial suchen. Durch die gewerbliche Nutzung und die langfristige Baurechtsdauer bietet dieses Grundstück eine spannende Möglichkeit, ein nachhaltiges und wirtschaftlich interessantes Projekt zu realisieren.

Eine Machbarkeitsstudie ist bereits vorhanden. Gemäss dieser Studie ist eine Realisierung von ca. 2’000 m² Bruttogeschossfläche möglich, was dem Grundstück ein sehr attraktives Entwicklungspotenzial verleiht.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, das attraktive Umfeld und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen. Hägendorf ist ein gefragter Standort im Kanton Solothurn und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.

Highlights:

Grundstücksfläche: ca. 1’750 m²
Zone: Gewerbezone
Baurecht: 99 Jahre
Realisierbare Bruttogeschossfläche: ca. 2’000 m² gemäss Machbarkeitsstudie
Machbarkeitsstudie bereits vorhanden
Toplage in Hägendorf
Sehr gute Erschliessung und vielseitiges Nutzungspotenzial

Dieses Angebot eignet sich besonders für Interessenten, die eine langfristige und sichere Grundlage für ein Gewerbeprojekt an einer hervorragenden Lage suchen.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.