2.5 Zimmer, 66 m², 1. Stock

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Eigentumsstandard in Möhlin

Diese Wohnung bietet auf ca. 66 m2 Wohnfläche zeitgemässen Komfort. Die Raumhöhe von 2.50 Metern sorgt für ein helles und luftiges Wohngefühl. Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank mit viel Stauraum.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche umfasst 34 m2 und bildet das Herzstück der Wohnung. Direkt an den Wohnbereich schliesst die ruhige Loggia an. Das Schlafzimmer bietet mit 14 m2 viel Platz für Ihre Möblierung.

Die Wohnung überzeugt zudem durch folgende Ausstattungsmerkmale:
• Hochwertiger Innenausbau im Eigentumsstandard
• Modernes Badezimmer mit Dusche und grossem Spiegel
• Separates Reduit mit eigenem Wäscheturm (Waschmaschine und Tumbler)
• Zentrale Lage mit kurzen Gehwegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und Bahnhof Möhlin

Raumaufteilung
• Wohnen, Essen, Kochen: 33.90 m2
• Zimmer: 14.10 m2
• Entree: 5.90 m2
• Dusche, WC: 4.45 m2
• Reduit, Waschen: 3.15 m2
• Loggia: 7.05 m2

Ein Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 140.00, oder ein Aussenplatz für CHF 90.00 pro Monat kann dazu gemietet werden.

Lage und Infrastruktur
Die Gemeinde Möhlin bietet eine lückenlose Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop und Denner sowie alle Schulstufen, ein Schwimmbad befinden sich direkt im Ort.
Verkehrsanbindung
• S-Bahn im Viertelstunden- oder Halbstundentakt direkt nach Basel
• Umfassendes Postauto-Netz in der Region
• Autobahnanschluss A3 (Rheinfelden oder Eiken) in wenigen Fahrminuten erreichbar
• Flughafen Basel in ca. 30 Minuten, Flughafen Zürich in ca. 60 Minuten erreichbar


Modern 2.5 Room Apartment with Loggia Built to Condominium Standards in Möhlin

The apartment offers high living comfort on approx. 66 m2 of living space. The room height of 2.50 meters ensures a bright and airy living experience. The entrance area features a practical built-in wardrobe with plenty of storage space.
The spacious living and dining area with an open-plan kitchen covers 34 m2 and forms the heart of the apartment. The quiet loggia connects directly to the living area. The bedroom offers plenty of space for your furniture with 14 m2.

The apartment also convinces with the following features:
• High-quality interior finish built to condominium standards
• Modern bathroom with walk-in shower and large mirror
• Separate utility room with its own washing column (washing machine and tumble dryer)
• Central location with short walking distances to shops, public transport, and Möhlin train station

Room Layout
• Living, Dining, Cooking: 33.90 m2
• Room: 14.10 m2
• Entrance: 5.90 m2
• Shower, WC: 4.45 m2
• Utility Room, Laundry: 3.15 m2
• Loggia: 7.05 m2

A parking space in the underground garage can be rented for CHF 140.00, or an outdoor space for CHF 90.00 per month.
Location and Infrastructure

The municipality of Möhlin offers a complete infrastructure. Various shopping facilities such as Migros, Coop, and Denner, as well as all school levels and a swimming pool, are located directly in the village.

Transport Connections
• S-Bahn train direct to Basel every 15 or 30 minutes
• Comprehensive regional PostBus network
• A3 motorway access (Rheinfelden or Eiken) reachable in a few minutes by car
• Basel Airport reachable in approx. 30 minutes, Zurich Airport in approx. 60 minutes