4.5 Zimmer, 120 m², 1. Stock

Überblick über das Waadtländer Riviera und einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee, diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre 120 m² Wohnfläche, ihre großen Festerfronten und zwei angenehme Außenbereiche.

Mit einer idealen Südwest-Ausrichtung profitiert sie den ganzen Tag über von reichlich Sonnenlicht und einer besonders gewünschten hellen Atmosphäre. Verwendet wurden hochwertige Materialien und sorgfältige Oberflächenbearbeitung im Jahr 2010. Dieses Objekt verbindet zeitgenössische Eleganz, Komfort und Funktionalität.

Der Wohnraum ist um eine Eingangshalle mit Garderobenschränken herum angelegt und führt zu einem großen Wohnzimmer und Esszimmer mit 44 m². Dieser gemütliche Raum öffnet sich harmonisch auf einen Balkon sowie auf eine vollständig ausgestattete Küche mit 11 m². Ein Gästezimmer oder Büro vervollständigt diesen Teil der Wohnung.

Der Schlafbereich umfasst ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine wunderschöne Elternsuite mit integrierten Schränken, eine Duschbad mit WC und eine private Terrasse. Eine Gästetoilette mit Waschraum, die die Möglichkeit bietet, eine Dusche nachzurüsten, vervollständigt die Anordnung.

Die technischen Einrichtungen entsprechen den höchsten Komfortstandards: Klimatisierung im Wohnzimmer und in der Elternsuite, integrierte Beleuchtung in abgehängten Decken, unauffällig ins Fußboden integriert Steckdosen, motorisierte Rollläden sowie automatisierte Sonnensegel mit Solarsensor.

Die gut gepflegte, kleine Residenz besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils nur fünf Wohnungen, die durch einen sicheren Tiefgaragenparkplatz verbunden sind, was Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität garantiert.

Ein Keller sowie eine geräumige Doppelgarage ergänzen dieses seltene Angebot auf dem Markt (zzgl. zum Kaufpreis: 90'000 CHF).

Eine außergewöhnliche Wohnung, die ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen See, Bergen und Weinbergen bietet, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt.