3.5 Zimmer, 74 m², EG

Appartement de 3,5 pièces orienté ouest - Rez-de-chaussée - Immeuble B
- Surface habitable nette de 74 m2 net ;
- Hall d'entrée de 9 m2 ;
- Séjour de 28 m2 avec ouverture sur la terrasse ;
- 1 salle d'eau avec WC et douche italienne de 4 m2 ;
- 1 salle d'eau avec WC, baignoire et colonne de machines à laver/à sécher de 6 m2 ;
- 1 chambre de 15 m2 ;
- 1 chambre de 12 m2 ;
- 1 grande terrasse orientée ouest de 19 m2 ;
- 1 cave en sous-sol de 6 m2 ;
- 1 place en sous-sol dans le parking souterrain.

Photos d'un appartement similaire. Cuisine, sanitaire et carrelage peuvent varier.

Appartement actuellement loué. Rendement intéressant (sur demande).

Equipement
Gros oeuvre et isolation

Les 3 immeubles sont construits aux normes SIA, selon les directives de l'ingénieur civil

-
- maçonnerie et béton armé,
- dalles en béton armé,
- radier,
- murs porteurs en béton armé,
- autres murs en briques terre cuite,
- isolation périphérique des façades selon normes Minergie,
- crépis et rivé fin de couleur blanc cassé.

Chaufferie et production de l'eau chaude

production de chaleur par pompe à chaleur air/eau - 1 pompe à chaleur par immeuble

-
- chauffage au sol - thermostat indépendant dans chaque pièce,
- compteur de chauffage individuel par appartement,
- compteur d'eau individuel par appartement,
- production de l'eau chaude par panneaux solaires photovoltaïques.

Electricité

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- chaque appartement dispose de son propre tableau électrique,
- store électrique sur chaque fenêtre ou baie vitrée,
- TV par système Bluewin ou similaire,
- spots encastrés dans les dalles,
- interphone avec vidéo,
- domotique standard,
- 3 prises de courant par chambre,
- aspirateur centralisé.

Ascenseur

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- installation d'un ascenseur par immeuble pour 8 personnes, charge max. de 625 kg.

Couverture

-
- toit plat selon plan d'exécution.

Vitrage et stores

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- fenêtres en PVC, triple vitrages isolants, intérieur blanc et anthracite à l'extérieur,
- stores électriques,
- tablettes de fenêtres en aluminium à l'extérieur et bois blanc à l'intérieur.

Menuiserie

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- portes intérieures en bois plaqué,
- porte d'entrée anti-feu, type PVC, avec serrure de sécurité 3 points de fermeture.

Serrurerie

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- groupe de boîtes aux lettres thermolaquées,
- balustrade d'escaliers en métal/ou inox/ou en verre,
- barrières de protection pour les balcons/terrasses thermolaquées et verre.

Garage souterrain

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- Porte automatique,
- 1 place de parking souterrain incluse dans le prix de vente d'un appartement,
- 2 places de parking souterrain inclusent dans le prix de vente d'un appartement de 5,5 pièces,
- possibilité d'acquérir une place de parking souterrain supplémentaire au prix de CHF 20'000.--.
- plusieurs places de parking à l'extérieur pour visiteurs.

Caves et locaux communs en sous-sol

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- 1 cave en sous-sol est incluse dans le prix de vente d'un appartement,
- 1 local commun pour les vélos,
- 1 local technique équipé d'une porte anti-feu.

Aménagement extérieur

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- pavé ou macadam sur les accès,
- dallage autour des immeubles,
- engazonnement sur le reste de la parcelle.