6.5 Zimmer, 260 m²

Ein paar Minuten von Nyon entfernt und abseits von Lärm und Trubel, befindet sich dieses hübsche Dorfhaus in einem Teil eines alten Bauernhofes im Herzen des Dorfes Trélex, in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Schule (die Kinder können zu Fuss dorthin gehen).Für Liebhaber von alten Steinen, sichtbaren Balken und alten Kaminen ist dieses Haus mit seinen grosszügigen Räumen und seinem Charme ein wahrer Genuss.



ERDGESCHOSS:
- Eingangshalle mit

Gäste-WC – Grosse, moderne, unabhängige Küche von 24 m2, eingerichtet und ausgestattet

- Esszimmer von 14 m2

- Wohnzimmer «Jura-Seite» von 27 m2 mit Zugang zur Terrasse mit überdachter Schwimmbad

- Wohnzimmer «Dorf-Seite» von 34 m2 mit Cheminée

- Ausgestattete Waschküche



EGGERSTEIG:

- Grosse Durchgangshalle

- Drei Schlafzimmer von 15, 22 und 25 m2 mit eingebauten Schränken



- Schlafzimmer von 19 m2 mit 5,5 m2 grossem Ankleidebereich – Badezimmer (renoviert 2017)

- Duschbad (renoviert 2015)

- Abstellraum

- Terrasse «Jura-Seite» zugänglich von 2 Schlafzimmern



DACHSTOCK:
- Grosszügiger, nicht isolierter und nicht beheizter Dachboden von ca. 125 m2

AUSSEN:
- Terrasse mit schöner, ganzjährig nutzbarer, beheizter Schwimmbad (Schiebetürverschluss).

- Dachterrasse mit Glyzinie
- 1 Aussenparkplatz vor der Eingangstür



Öffentliche Parkplätze befinden sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.

BEMERKUNGEN:

- Heizung mit Heizöl Unabhängige Heizkessel und Tanks
- Unabhängiger elektrischer Boiler für Warmwasser
- Mindestmietdauer 2 Jahre


MONATLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIETWERT CHF 4 900.- + CHF 300.- (AUSGABEN VORAB: Nebenkosten: Wartung Brenner, Heckenschneiden und Glyzinien, Kaltwasserverbrauch und Steuern, Inbetriebnahme und Überwinterung der Schwimmbadanlage.)
MONATLICHER BETRAG CHF 5 200.- + INDIVIDUELLE KOSTEN NACH VERBRAUCH (HEIZÖL UND STROM)



VERFÜGBARKEIT: SOFORT