307 m²

Cet immeuble bénéficie d'une situation unique dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton du Valais.

Érigé dans les années 1900, puis rénové et agrandi dans les années 1975, sur une jolie parcelle de quelques 460 m2, ce bien à nouveau rénové en 2012 offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.

Ce magnifique immeuble se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée, un 3.5 pièces de 137 m2, loué à CHF 1'850.- /mois, loué
- Au 2e étage, un duplex de 5.5 pièces de 170 m2, loué à CHF 2'150.- /mois

De plus, 6 places de parc sont louées au prix de CHF 75.-/mois chacune, dont 3 sont louées

Au total, le revenu locatif s'élèverait à CHF 55'200.-/an, pour des charges denviron CHF 7'500.-/an, représentant un rendement d'environ 4% .

Certaines photographies ont été aménagées virtuellement à laide de lintelligence artificielle afin dillustrer le potentiel du bien. Le mobilier et les éléments décoratifs présentés sont fournis à titre indicatif.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien de rendement loué en Valais, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Philippe Boichat +41 79 897 62 23