4.5 Zimmer, 180 m²

OPPROTUNITÀ - VENDESI CASA CON VISTA LAGO - via Belvedere 1 a 6825 Capolago - bella ed rinnovata casa ticinese (Casa Belvedere) di 4.5 locali e 3 bagni in perfetto stato con splendida vista lago e montagne, ubicata in zona dominante, soleggiata e tranquilla. Questa bella casa è stata completamente rinnovata con rifiniture di pregio nel 2013 e 2023.
La proprietà è suddivisa su 2 piani con una superficie totale di 185 mq, con possibilità di ampliare ancora ca.70 mq (progetto già approvato).
Pianterreno (85 mq) ingresso con bagno d'ospiti e locali tecnico, ripostiglio, grande cucina dotata di tutti i confort, bel soggiorno con separata sala da pranzo, persiane elettriche, raggiungibile il primo piano con una elegante scala a chiocciola.
Primo piano (ca. 95 mq) 2 camere da letto, 1 studio, 2 bagni con doccia e vasca da bagno in porcellana.
Primo piano superiore (15 mq) bagno moderno con doccia,WC e lavanderia con uscita sulla terrazza-giardino..
Riscaldamento elettrico e tutti gli impianti sono in perfetto stato RASI 2024.
Terrazze di 20 mq + giardino di 40 mq con stupenda vista lago a disposizione.
2 posti auto esterni sono assegnati accanto alla proprietà.
A pochi minuti a piedi sono raggiungibili; Grotto Eguaglianza e Ristorante Albergo Svizzero, Stazione FFS, Lido 350 metri.

Prezzo richiesto: chf. 585'000 (opzione:ritiro dell'ipoteca esistente con scadenza 2027).

Spese accessorie annue ca. Fr. 4'000.-

Moltiplicatore Comunale 77%
L'oggetto può essere acquistata come residenza primaria o secondaria (casa di vacanza)
Diritto di compera possibile.
Disponibile da 01.09.2026 o data da concordare.

Per domande e una visita : Signora Fry - tel. 079.369.12.82 contattare, oppure via e-mail

Solo seri e solvibili interessati.
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