7 Zimmer, 238 m²

La Schulstrasse 18 est inscrite au registre cantonal des monuments culturels protégés du canton de Bâle-Campagne en tant que monument culturel protégé et compte parmi les témoins historiques les plus importants d’Oberwil.
Des structures en bois historiques, des éléments traditionnels en terre cuite, des éléments en bois d’origine, des ferrures en fer forgé et le remarquable sous-sol voûté confèrent à la maison son caractère unique et son charme particulier. L’artisanat visible et l’histoire qui s’est développée créent une ambiance qui est devenue rare de nos jours.
Des bases solides ont déjà été établies pour le développement futur de la propriété, notamment un avant-projet, des inventaires, des études sur l’histoire de la construction, des analyses de substances nocives et des premières vérifications avec la conservation des monuments cantonale. Les documents correspondants peuvent être demandés en cas d’intérêt sérieux pour l’achat.
Que ce soit comme résidence, atelier, lieu d’art et de culture ou comme maison de famille, voici une occasion rare d’acquérir et de perpétuer un morceau du patrimoine culturel d’Oberwil.
Nous serons heureux de vous fournir la visite 360° ainsi que d’autres documents sur demande et après avoir complété le formulaire de contact.
Journée portes ouvertes – Samedi 20 juin 2026 de 10h00 à 15h00:
Nous vous invitons cordialement à venir visiter personnellement la propriété historique située à la Schulstrasse 18 à Oberwil.
Des places de parking publiques sont à disposition des visiteurs autour de la Schulhausstrasse. Nous vous prions de garer votre véhicule uniquement sur les places de parking publiques marquées.
Ce bien immobilier AZ Immobilier se distingue par les avantages suivants:

• Monument historique protégé
• Situation centrale dans le village d’Oberwil
• Rare patrimoine historique avec un caractère unique
• Des conditions idéales pour un climat de vie sain et naturel
• Idéal pour le logement intergénérationnel ou la combinaison de logement et de travail
• Potentiel de développement et de valorisation exceptionnel
• Idéal pour les amateurs d’architecture historique et de culture du bâtiment
• Un objet pour les personnes qui ne veulent pas simplement acheter une maison, mais un morceau d’histoire avec un avenir

Programme spatial Projet préliminaire:
sous-sol

• Cave voûtée: 21 m²

rez-de-chaussée

• Salon: 17 m²
• Chambre: 13 m²
• Cuisine: 9 m²
• Hall d’entrée: 9 m²
• Patio: 7 m²
• Douche: 3 m²
• WC: 3 m²
• Abort: 1 m²
• Buanderie: 9 m²

Total Rez-de-chaussée: 71 m²
étage supérieur

• Chambre: 21 m²
• Chambre: 17 m²
• Chambre: 9 m²
• Chambre: 8 m²
• Ancienne cuisine: 8 m²
• Patio: 7 m²
• Salle de rangement: 9 m²

Total étage supérieur: 79 m²
grenier

• Plancher: 46 m²
• Chape: 30 m²
• Plancher: 28 m²

Total étage supérieur: 104 m²
Tableau des superficies

• Sous-sol: 21 m²
• Rez-de-chaussée: 71 m²
• Etage supérieur: 79 m²
• Dernier étage: 104 m²

Surface totale selon le projet préliminaire: env. 275 m²
Surface habitable et de séjour actuelle (RDC + 1er étage) env. 150 m²

Réserve de construction au grenier env. 104 m²
Études et bases déjà réalisées:
Diverses expertises ont déjà été effectuées pour le bien immobilier Schulstrasse 18. Les documents correspondants peuvent être consultés ou demandés si vous êtes intéressé.

• Inventaire et réactualisation des plans des bâtiments
• Pré-projet et état des lieux par Lux Architekten GmbH
• Échanges et clarifications préalables avec la Conservation des monuments du canton de Bâle-Campagne
• Accompagnement par un professionnel du bâtiment expérimenté, avec une expertise dans le domaine des bâtiments classés monuments historiques
• Études de l’histoire de la construction et sondages archéologiques par l’Archéologie Baselland
• Étude dendrochronologique (datation de la structure en bois)
• Documentation des structures historiques de murs, de plafonds et de sols
• Étude des structures en bois et en pisé
• Analyse et rapport sur les polluants
• Analyse de l’état de la structure existante
• Documentation du sous-sol voûté et d’autres éléments historiques
• Premières réflexions sur les possibilités d’utilisation et de développement futurs, en tenant compte des exigences de la protection des monuments
• Les rapports, expertises, plans et documents complets peuvent être demandés en cas d’intérêt d’achat sérieux.