3.5 Zimmer, 1. Stock

Verkäufe auf der Baustelle.



Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in ein neues, hochwertiges Wohnobjekt in Vétroz zu investieren, in einer Residenz, die ideal für Familien und alle ist, die einen ruhigen und qualitativ hochwertigen Lebensraum suchen.



Die Residenz Les Ailes befindet sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebieten.



Das Immobilienprojekt, das im Januar 2025 beginnen wird, besteht aus 3 Gebäuden, darunter ein Gebäude mit 15 Wohnungen, ein weiteres mit 9 Wohneinheiten und ein kleines Gebäude mit 2 Einheiten à 3,5 Zimmern auf einer Etage.



Diese Immobilienentwicklung



bietet Wohnungen von der Einzimmerwohnung bis zur



4,5-Zimmerwohnung mit privatem Aussenbereich, die sich auf 3 Etagen verteilen. Die Konstruktion ist mit den neuesten energieeffizienten Technologien ausgestattet: Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die eine optimale Energieeffizienz bei gleichzeitiger Einhaltung der geltenden Energie-Normen garantiert. Die moderne



und zeitgemässe



Architektur dieser neuen Wohnsiedlung, die aus 22 Wohnungen in 3 kleinen, dreistöckigen Gebäuden besteht, die sich in Bezug auf Material, Farbe und Form ähneln und so eine Einheit und eine gemeinsame Identität schaffen. Die gewünschte geringe Höhe der Gebäude fügt sich perfekt in die umliegenden Villen ein, was zu einer Proportionierung im Massstab des Quartiers führt.



BESCHREIBUNG DES LOTS (3,5 Zimmer, 1. Stock):



o Eingangshalle mit Schrank



o Badezimmer mit Platz für Waschtischarmatur



o 2 Schlafzimmer



o 1 Wohnraum mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer



o Terrasse mit mehr als 13 m2



AUSSTATTUNG





Südlage. Durchgangszimmer



.



Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Aussenbereiche: Terrassen mit privatem Garten für die Erdgeschosswohnungen, grosse überdachte Balkone für die 1. und 2. Etage und Dachwohnungen.



Alle Terrassen-Balkone sind teilweise überdacht. Traditionelle



Bauweise nach































den Regeln der Kunst, Stahlbeton, Perimeterdämmung, alles nach den geltenden ISO-Normen. Moderne Gesamtarchitektur mit viel Grün und vielen Lichtkuppeln. Alle Wohnungen sind Durchgangszimmer. Dreifachverglasung. Schiebe-Hebebalken. Auf Wunsch elektrische Rollläden (als Mehrwert). Fussbodenheizung mit Wärmepumpe. Installation von Photovoltaik-Paneelen. Getrennte Wasser- und Stromzähler. Waschkolonne in jedem Apartment, keine gemeinsame Waschküche. Auf Wunsch sind Änderungen möglich. Ausstattung nach Wahl. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich unter, ich freue mich auf Ihre Nachricht. !!! Alle unsere Immobilien finden Sie auf !!!