3.5 Zimmer, EG

Verkäufe auf der Bauplattform.



Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine neue, hochwertige Wohnanlage in Vétroz zu investieren, die sich ideal für Familien und alle Personen eignet, die eine ruhige und hochwertige Wohnumgebung suchen.



Die Wohnanlage Les Ailes befindet sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebieten.



Das im Juni 2025 begonnene Immobilienprojekt besteht aus 3 Gebäuden, darunter ein Gebäude mit 15 Wohnungen, ein weiteres mit 9 Einheiten und ein kleines Gebäude mit 2 Einheiten mit je 3,5 Zimmern



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Diese Wohnanlage bietet Wohnungen von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmerwohnung mit privatem Aussenbereich, die sich auf 3 Ebenen verteilen. Die Gebäude sind mit den neuesten energieeffizienten Technologien ausgestattet: Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die eine optimale Energieeffizienz bei gleichzeitiger Einhaltung der geltenden Energieeffizienzstandards garantiert. Die



moderne und zeitgemässe







Architektur dieser neuen Wohnanlage mit 26 Wohnungen in 3 kleinen Gebäuden, die sich in Bezug auf Material, Farbe und Form ähneln und so eine Einheit und ein gemeinsames Erscheinungsbild schaffen, passt sich perfekt in die Umgebung ein. Die Gebäude sind nicht höher als die umliegenden Villen, was eine harmonische Proportion im Verhältnis zum Quartier ermöglicht.



BESCHREIBUNG DES LOTS (3,5 Zimmer, im Erdgeschoss mit Garten) :



o Eingangshalle mit Schrank



o Badezimmer mit Platz für Waschtischarmatur



o 2 Schlafzimmer



o 1 Wohnzimmer mit offener Küche, Esszimmer und



Wohnzimmer



o Terrasse mit mehr als 16,5 m2



o Privater Garten von ca. 127 m2



EIGENSCHAFTEN





Ausrichtung Süd. Querliegende Wohnungen.



Alle



Wohnungen verfügen über grosszügige Aussenbereiche: Terrassen mit privatem Garten für die Wohnungen im Erdgeschoss, grosse überdachte Balkone für die Wohnungen im 1. Stock und die Dachgeschosswohnungen. Alle Terrassen-Balkone sind teilweise































überdacht. Traditionelle Bauweise nach den geltenden Normen, Stahlbeton, Perimeterdämmung, alles nach ISO-Normen. Moderne Gesamtarchitektur mit viel Grün und vielen Lichtöffnungen. Alle Wohnungen sind querliegend. Dreifachverglasung. Schiebefenster mit Hebe-Schiebefunktion. Auf Wunsch elektrische Rollläden (als Mehrwert). Bodenheizung mit Wärmepumpe. Installation von Photovoltaik-Paneelen. Getrennte Wasser- und Stromzähler. Waschkolonne in jedem Apartment, keine gemeinsame Waschküche. Auf Wunsch sind Änderungen möglich. Ausstattung nach Wahl. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich unter, ich freue mich auf Ihre Nachricht. !!! Alle unsere Immobilien finden Sie auf !!!