2.5 Zimmer, 1. Stock

Martigny - Residenz "L'Écrin du Rhône"

***** EXKLUSIVITÄT *** DIREKT VOM BAUHERREN *****

**Wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnungen ab 64,40 m2 in einer neuen Residenz von hohem Standard in Martigny**

Entdecken Sie diese wunderschönen 2.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen der **Residenz "L'Écrin du Rhône"**, einem exklusiven Immobilienprojekt mit 16 hochwertigen Wohnungen. Idealerweise gelegen im ruhigen und begehrten Viertel **Prés-Auberts** in Martigny, bietet diese neue Konstruktion eine Lebensumgebung, die **Ruhe**, **Nähe zu den Annehmlichkeiten und eine außergewöhnliche Lebensqualität** verbindet.

******** Entdecken Sie das Projekt im Detail auf der speziell für die Residenz "L'Ecrin du Rhône" erstellten Website: www.lecrindurhone.ch ********

Diese moderne Residenz besticht durch ihre elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und zertifizierte Minergie-Konzeption. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie **Komfort, Helligkeit und Funktionalität** bietet, mit sorgfältig gestalteten, vollständig anpassbaren Oberflächen.

Diese wunderschönen 2.5-Zimmer-Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

* Offene Küche mit einem hellen Wohnzimmer von über 25 m2
* Direkter Zugang vom Wohnzimmer aus zu einem überdachten Balkon durch große Schiebetüren
* 1 großes Schlafzimmer von 14 m2 mit großen, doppelverglasten Fenstern
* 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Platz für eine Waschmaschine
* Vorhergehende Garderobenschränke
* 1 Loggia von fast 15 m2 mit Möglichkeit, durch Schiebetüren und motorisierte Markisen zu schließen
* 1 Keller

Sie finden hier die Vorzüge der Residenz "Écrin du Rhône":

* Vorzugliche Lage
* Minergie-Zertifizierung: Jede Wohnung ist mit einer Doppelstrom-Lüftung und einer unabhängigen Monoblock-Einheit ausgestattet, die eine gesunde Luft und die vollständige Abwesenheit von Lärm- oder Geruchsbelästigungen zwischen den Nachbarn gewährleistet
* Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freecooling-System (natürliche Kühlung bis zu 5°C im Sommer)
* Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen thermischen und akustischen Komfort
* Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung:
° Drehbare Jalousien in den Tagräumen
° Verdunkelungsjalousien im Schlafzimmer
* Überdachte Terrassen und Balkone mit Option, durch Schiebetüren und motorisierte Markisen zu schließen
* Helle Wohnungen, große Fenster mit Loggia auf gleicher Ebene
* 2 Treppenhäuser mit Aufzügen, nur 16 Wohnungen (8 pro Aufzug), garantieren Ruhe und Zugänglichkeit
* Video-Gegensprechanlage für jede Wohnung
* Sicherer Raum für Fahrräder und Kinderwagen
* Privater Keller für jede Einheit, Möglichkeit, einen zusätzlichen Abstellraum zu erwerben
* Solarmodule auf dem Dach für eine bessere Energieeffizienz
* Option für eine intelligente und individuell anpassbare Hausautomation

Ein großzügiger Budget-Etat wurde für die verschiedenen Posten bereitgestellt, um Ihre Wohnung maßgeschneidert zu realisieren.

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu liefern und einen Besuch der Baustelle oder ein Treffen in unseren Büros zu organisieren, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorzustellen.