4.5 Zimmer, 114 m², 2. Stock

Wohnen unter dem Dach - mit Wärme, Stil und Weitblick
 

*** Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte über das Kontaktformular, danke. ***

 

Diese komfortable 5½-Zimmer-Dachwohnung mit Südbalkon am Ortsrand von Wichtrach verbindet Grosszügigkeit mit behaglicher Wärme. Sie entstand 2021 aus der Zusammenlegung zweier Einheiten im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und wurde hochwertig erneuert - Küche, Bäder, Böden und Dachfenster präsentieren sich modern und gepflegt. Zur Wohnung gehören praktische Nebenräume sowie gleich drei Parkplätze.

 

Die rund 114 m² Wohnfläche sind klug aufgeteilt und bieten Paaren wie Familien viel Flexibilität: ein weitläufiger Wohnbereich, eine Wohnküche mit Essplatz, drei Zimmer inklusive idealem Homeoffice sowie zwei Bäder. Dazu der überdachte Balkon mit Blick über Felder und Wiesen bis zu den fernen Berggipfeln als gemeinsames Freiluftzimmer. Dachschrägen, ein klares, geradliniges Design in Küche und Bädern, ein nachhaltiger Korkboden in Eichenoptik sowie ein durchdachtes Farbkonzept verleihen den Räumen Stil und Charakter.

 

Je zwei Keller- und Estrichabteile sowie ein von drei Parteien genutzter Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss ergänzen das Angebot. Zudem sind zwei Einstellhallenplätze (zzgl. je CHF 30'000.-) und ein Aussenparkplatz (zzgl. CHF 10'000.-) im Eigentum enthalten. Die Lage überzeugt mit Weite, Naturnähe und kurzen Wegen zu ÖV und zum Aareufer - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

 

Kaufpreis: CHF 690'000.- inklusive drei Parkmöglichkeiten.