5 Zimmer, 133 m², 2. Stock

Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Residenz Les Mésanges und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 133.35 m² sowie einen teilweise gedeckten Balkon von 14.80 m² mit Südost-Ausrichtung.

Die Wohnung ist bequem über den Lift oder das Treppenhaus erreichbar und überzeugt durch ihre grosszügigen Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der zentrale Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine offene Küche mit direktem Zugang zum Balkon und schafft so eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Platz für einen Ankleidebereich. Eine Dusche mit WC, ein Badezimmer mit WC und eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) sowie ein praktisches Reduit ergänzen das Raumangebot.

Ein zusätzlicher, zum Wohnbereich hin offener Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Bibliothek, TV-Bereich, Spielzimmer oder viertes Schlafzimmer – dieser Bereich lässt sich flexibel an die Bedürfnisse der Bewohner anpassen.

Der teilweise gedeckte Balkon mit elektrischem Sonnenstoren erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt dazu ein, die ruhige Wohnlage und die angenehme Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.

Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil mit einer Fläche von 4.15 m².

Ein gedeckter Einstellhallenplatz kann für CHF 140.– pro Monat dazugemietet werden. Jeder Einstellplatz wird mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Die Residenz Les Mésanges befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier von Malleray. Eingebettet in ein Umfeld mit Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden bietet sie eine schöne Aussicht auf das Tal sowie eine ausgezeichnete Besonnung.

Abseits von Verkehrs- und Bahnlärm geniessen die Bewohner eine ruhige Wohnlage und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die in wenigen Minuten erreichbar sind.

Das Gebäude umfasst insgesamt zehn hochwertige Wohnungen auf fünf Etagen – von 3- bis 6-Zimmer-Wohnungen – mit grosszügigen Wohnflächen und privaten Aussenbereichen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen.

Zu den Vorzügen der Residenz gehören insbesondere:

• Ruhiges und grünes Wohnquartier
• Freie Sicht auf das Tal
• Hervorragende Besonnung
• Balkon, Terrasse oder privater Garten je nach Wohnung
• Privates Kellerabteil zu jeder Wohnung
• Praktischer Reduit in jeder Wohnung
• Tiefgarage
• Veloraum
• Hindernisfreier Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
• Lift zu allen Etagen
• Grosszügige Attika-Eingangshallen mit Platz für ein Homeoffice

Die Residenz Les Mésanges wurde konzipiert, um Komfort, Ruhe und Lebensqualität zu vereinen. Sie ist die ideale Adresse für Menschen, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen und gleichzeitig von einer guten Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs profitieren möchten.