5 Zimmer, 133 m², 1. Stock

Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Residenz Les Mésanges und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 133.35 m² sowie eine aussergewöhnliche, teilweise gedeckte Terrasse von 55.90 m² mit Südost-Ausrichtung.

Die Wohnung ist bequem über den Lift oder das Treppenhaus erreichbar und überzeugt durch ihre grosszügigen Räume sowie ein Wohnkonzept, das auf Komfort und Lebensqualität ausgerichtet ist. Der zentrale Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Dadurch entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Platz für einen Ankleidebereich. Eine Dusche mit WC, ein Badezimmer mit WC und eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) sowie ein praktisches Reduit vervollständigen das Raumangebot.

Ein zusätzlicher, zum Wohnbereich hin offener Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf als Büro, Bibliothek, TV-Bereich, Spielzimmer oder viertes Schlafzimmer eingerichtet werden.

Die fast 56 m² grosse Terrasse gehört zweifellos zu den Highlights dieser Wohnung. Sie ist teilweise gedeckt, mit einem elektrischen Sonnenstoren ausgestattet und bietet grosszügigen Platz, um sonnige Tage in einer ruhigen und privilegierten Umgebung zu geniessen.

Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil mit einer Fläche von 5.20 m².

Ein gedeckter Einstellhallenplatz kann für CHF 140.– pro Monat dazugemietet werden. Jeder Einstellplatz wird mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Dank ihrer grosszügigen Raumverhältnisse, der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der beeindruckenden Terrasse bietet diese Wohnung ein besonders komfortables Wohnumfeld – ideal für Familien oder für alle, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen.

Die Residenz Les Mésanges befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier von Malleray. Eingebettet in ein Umfeld mit Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden bietet sie eine schöne Aussicht auf das Tal sowie eine ausgezeichnete Besonnung.

Abseits von Verkehrs- und Bahnlärm geniessen die Bewohner eine ruhige Wohnlage und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die in wenigen Minuten erreichbar sind.

Das Gebäude umfasst insgesamt zehn hochwertige Wohnungen auf fünf Etagen – von 3- bis 6-Zimmer-Wohnungen – mit grosszügigen Wohnflächen und privaten Aussenbereichen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen.

Zu den Vorzügen der Residenz gehören insbesondere:

• Ruhiges und grünes Wohnquartier
• Freie Sicht auf das Tal
• Hervorragende Besonnung
• Balkon, Terrasse oder privater Garten je nach Wohnung
• Privates Kellerabteil zu jeder Wohnung
• Praktischer Reduit in jeder Wohnung
• Tiefgarage
• Veloraum
• Hindernisfreier Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
• Lift zu allen Etagen
• Grosszügige Attika-Eingangshallen mit Platz für ein Homeoffice

Die Residenz Les Mésanges wurde konzipiert, um Komfort, Ruhe und Lebensqualität zu vereinen. Sie ist die ideale Adresse für Menschen, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen und gleichzeitig von einer guten Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs profitieren möchten.