6.5 Zimmer, 211 m²

Schöne Zweifamilienhaus mit 6,5 Zimmern und großem privatem Garten

**In einer angenehmen und Wohngegend gelegen, begeistert dieses schöne Zweifamilienhaus mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seinen zahlreichen Freizeiteinrichtungen. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet es den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Komfort und Funktionalität sucht.**

**Beim Betreten** des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und großem Kleiderschrank. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine schöne, komplett eingerichtete Küche mit Essbereich, die zum geräumigen Wohnzimmer führt. Dieser gemütliche Wohnbereich hat direkten Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen, etwa 275 m² großen privaten Garten.

**In der ersten Etage** bietet die Elternsuite einen wahren Entspannungsbereich mit Ankleide, privater Dusche und Zugang zum Balkon. Zwei weitere große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC vervollständigen diese Etage.

**Im Dachgeschoss** steht ein großer, nutzbarer Raum zur Verfügung, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann: Büro, Spielzimmer, Entspannungsbereich oder Lagerraum.

**Im Untergeschoss** befindet sich ein großer, beheizter Raum von etwa 38,5 m², ideal für ein Freizeitzimmer, einen Arbeitsbereich oder ein Fitnessstudio. Hier finden Sie auch zwei Keller, einen Technikraum für die Heizung (mit Wärmepumpe und Installation einer Batterie für Photovoltaikpanele) sowie eine separate Waschküche.

**Außen** ermöglichen Ihnen die Terrasse und der private Garten, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Ein Carport für zwei Autos vervollständigt dieses Objekt perfekt.

1112 Echichens liegt im Bezirk Morges, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Echichens hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,0% verändert und beträgt 3.222 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 13,5% (Kanton: 13,7%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,0%, während der aktuelle Leerstand bei 0,7% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20,9% verändert (Kanton: +22,2%).