5.5 Zimmer, 148 m²

S’installer, vivre et se sentir bien, cette maison individuelle au soleil de Bonaduz ne laisse rien à désirer et constitue le lieu de vie idéal pour les familles qui aiment la vie de village et qui souhaitent en même temps profiter de la proximité de la ville de Chur.

La Gassa Sableun est peu fréquentée par les voitures, est familiale et se trouve dans un quartier résidentiel bien entretenu. La gare, l’arrêt de bus ainsi que les commerces et les restaurants sont facilement accessibles à pied et à courte distance.

La maison mitoyenne d’angle a été construite en 1997 et se présente dans un état excellent et très bien entretenu. Au cours des trois dernières années, le sol de la cuisine, les salles de bains et le coin salon dans le jardin ont été entièrement rénovés. De plus, une pompe à chaleur moderne a été installée. L’installation solaire sur le toit permet une production d’énergie durable et rentable. Au total, plus de 190 000 francs ont été investis dans la propriété, ce qui la rend parfaitement adaptée aux années à venir.

La répartition des pièces bien pensée avec 5,5 pièces sur une surface habitable d’environ 148 m² offre un haut niveau de qualité de vie. Les deux salles de bains modernisées sont en état neuf. L’étage supérieur séduit par sa hauteur sous plafond supérieure à la moyenne et par la salle de bains également rénovée en suite dans la chambre principale. Un foyer attrayant avec un charme particulier. Les photos parlent d’elles-mêmes.

Au sous-sol se trouvent la buanderie, la salle technique et des espaces de rangement pratiques. La place de parking souterrain est accessible directement depuis le sous-sol et offre un confort supplémentaire. Les propriétaires disposent également d’un grand espace de rangement commun.

N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations sur la propriété. Je serai ravi de vous présenter personnellement cette offre attrayante et peu courante.