Bauland
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 530'000
6804 Bironico
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Online seit 5 Tagen
Eckdaten
Online seit 5 Tagen
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 530'000
Beschreibung
Terreno edificabile soleggiato con leggera pendenza destinato ad utilizzo abitativo
Proponiamo in vendita a Bironico (Comune di Monteceneri) un interessante terreno edificabile di 637,5 m², leggermente pendente e immerso in un piacevole contesto residenziale circondato dal verde e dal panorama delle montagne ticinesi.
La particella, già libera da edifici, è facilmente accessibile da Via Arbustelli, garantendo la massima comodità sia per l'ingresso dei veicoli sia per le future fasi di costruzione.
Grazie agli indici edificatori vigenti (I.S. 0.7), è possibile realizzare una Superficie Utile Lorda (SUL) di circa 446 m², ideale per la costruzione di una residenza moderna e confortevole, adatta sia come abitazione principale sia come interessante investimento immobiliare.
Il terreno si trova in una zona tranquilla e soleggiata, immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi.
- CHF/m² SUL Massima > 1'187.-
- CHF/m² terreno edificabile > 831.-
Sono inoltre disponibili studi architettonici preliminari che ipotizzano la realizzazione di tre appartamenti, offrendo un interessante spunto per lo sviluppo del progetto.
Contattaci per maggiori informazioni o per una visita senza impegno!
Lage & Attraktivität
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