4 Zimmer, 102 m², 5. Stock

**Willkommen an der Kornaustrasse 19 in St. Margrethen**: Diese gepflegte und grosszügige 4-Zimmer-Dachwohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit 102 m² Wohnfläche, viel Privatsphäre und einem traumhaften Ausblick. Die Wohnung wurde laufend unterhalten und zuletzt 2025/2026 teilweise renoviert.

Highlights auf einen Blick

* Direkter Liftzugang in die Wohnung – alternativ auch über das Treppenhaus erreichbar
* Helle Dachwohnung mit herrlicher Aussicht
* Balkon zum Entspannen und Geniessen der Sonne
* 2 moderne Badezimmer (2025 erneuert: neue Duschwand, Badewanne durch elegante Dusche ersetzt, zusätzlicher Stauraum mit Schränken)
* Cheminée für gemütliche Abende
* Klimaanlage (1-jährig) für angenehme Sommertage
* Waschmaschine & Tumbler direkt in der Wohnung
* Geschirrspüler vorhanden
* Integrierte Musikboxen in der gesamten Wohnung
* Zusätzlicher Platz vor der Wohnungstür für Schuhe, Garderobe oder Stauraum
* 1 Garagenbox + 1 Aussenparkplatz inklusive
* Kellerabteil zur Wohnung
* Veloraum zur Mitbenutzung im Haus
* Lift 2025 erneuert
* Fassade vor einigen Jahren saniert
* Heizung ersetzt – neue Anlage wird noch dieses Jahr in Betrieb genommen
* und vieles Mehr!

**Ruhige Lage mit bester Infrastruktur**

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Dank der Dachlage geniessen Sie viel Tageslicht im Sommer wie im Winter, während Strassen- und Bahnlärm kaum wahrnehmbar sind.

Kurze Wege im Alltag

* Bahnhof St. Margrethen SG: ca. 13 Gehminuten
* Bushaltestelle Industriestrasse: ca. 4 Gehminuten
* Einkaufsmöglichkeiten: ca. 4 Gehminuten
* Apotheke Rheinpark: ca. 11 Gehminuten
* Rheinpromenade in unmittelbarer Nähe

St. Margrethen im Dreiländereck Schweiz–Österreich–Deutschland bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität.

**Zusätzliche Informationen**

Die Wohnung befindet sich in einem gut unterhaltenen Gebäude mit laufenden Investitionen in die Liegenschaft. Informationen zum Erneuerungsfonds stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.

**Ihr neues Zuhause wartet**

Diese besondere Dachwohnung vereint modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und eine ruhige Lage – perfekt für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.