4.5 Zimmer, 117 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.10.2026
Mietpreis pro Monat
CHF 3'400
8308 Illnau-Effretikon
Addresse kopiert
Online seit 4 Tagen
Eckdaten
Online seit 4 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
117 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
01.10.2026
Balkon
1
Rollstuhlgängig
Neubau
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 3'400
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Kabel-TV
Beschreibung
Erstvermietung: Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im Hagenbüel, Illnau
**Highlights:**
* Erstvermietung / Erstbezug
* 117 m2 Wohnfläche
* Heller Wohn- und Essbereich
* Zwei sonnige Balkone
* Moderne Küche mit Geschirrspüler, Steamer und Wärmeschublade
* 2 Badezimmer, darunter ein En-suite-Bad zum Hauptschlafzimmer
* Elektrisch bedienbare Sonnen- und Lamellenstoren
* Komfortable Grundlüftung für ein angenehmes Raumklima
* Eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) im UG
* Separater Kellerraum im UG
* Lift und Tiefgarage
* Rollstuhlgängig und behindertengerechte Erschliessung von Wohnung, Keller und Garage
* Nachhaltige Wärmepumpenheizung mit Erdsonden und passiver Kühlung (Freecooling)
* Niedertemperatur-Bodenheizung
* Enthärtungsanlage
* Glasfaseranschluss für schnelles Internet
* 2 Tiefgaragenplätze können für je CHF 140.–/Monat dazu gemietet werden
* Tiefgaragenparkplätze mit Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation (Lademanagement bereits vorhanden)
Die Überbauung Hagenbüel verbindet hochwertige Architektur mit naturnahem Wohnen. Eingebettet in die attraktive Südhanglage von Illnau geniessen Sie eine hohe Wohn- und Aussenraumqualität, viel Tageslicht sowie eine ruhige Umgebung direkt am Naherholungsgebiet. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr.
Hier wohnen Sie in einer grünen Umgebung mit bester Anbindung an Effretikon, Winterthur und Zürich – eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.
Diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Eine seltene Gelegenheit – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Illnau-Effretikon!
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerMerkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
Weitere Services
Umziehen mit Comparis
Jetzt kostenlos Offerten für Umzug und Reinigung vergleichen
Neuer Anschluss für zu Hause?
Vergleichen Sie Anbieter für Internet, TV und Festnetz
Kostenlose Vorabbestätigung für eine Mietkaution bestellen.
Erhöhen Sie Ihre Chancen auf Ihre Traumwohnung mit der kostenlosen AXA Vorabbestätigung.
in Kooperation mit AXA Schweiz
Betreibungsauszug jetzt bestellen!
Innerhalb von 24 Stunden per E-Mail zugestellt – für nur 29.90 CHF.
in Kooperation mit CRIF
Hausratversicherung nicht vergessen
Gut versichert in Ihrem neuen Zuhause: Jetzt Versicherungssumme prüfen.