11 Zimmer, 280 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'600'000
Online seit 3 Tagen
Eckdaten
Online seit 3 Tagen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
280 m²
Baujahr
2011
Renovierungsjahr
2024
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'600'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Beschreibung
Roggwil: 2 Einheiten vermietet - gepflegte Häuser im Paket kaufen
2 für 1: Zwei Häuser - gemeinsam wohnen, komplett getrennt
Voll vermietet und gepflegt: In Roggwil BE wartet ein seltenes Doppel mit viel Licht, Platz und Optionen - ideal als Renditeobjekt heute und für mehrere Generationen morgen.
- 2 identische, freistehende Einheiten auf separaten Parzellen; total ca. 280 m² Wohnfläche, 11 Zimmer
- Baujahr 2011, Refresh/Teilrenovation 2024; Wärmepumpe, Heizverteilung über Radiatoren
- Aktuell voll vermietet: Netto-Mietertrag ca. CHF 54’960 p.a.; Bruttorendite ca. 3.4% (Kaufpreis CHF 1’600’000)
- Grundstück gesamt ca. 785 m²; je Haus Terrasse und pflegeleichter Privatgarten
- 4 Aussenparkplätze, teils überdeckt (Carport)
- Ruhiges Wohnquartier; ca. 70 m zur S-Bahn; Einkauf und Schulen in Gehdistanz; A1-Anschluss in ca. 8-10 Min.
Raumprogramm je Haus
EG: grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Hauswirtschaft/Reduit, Dusche/WC.
OG: vier helle Zimmer und Familienbad. Helle, freundliche Räume dank grosser Fensterfronten - modern, kinderfreundlich, sonnig und ruhig.
Nutzung
- Renditestark mit bestehender Vermietung.
- Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten: gemeinsam leben und doch komplett getrennt.
Haustechnik
Effizient und wartungsarm dank Wärmepumpe.
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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