4.5 Zimmer, 135 m²

Inmitten der idyllischen und naturnahen Voralpenlandschaft am Fusse des Pilatus bietet sich eine seltene Gelegenheit für Naturfreunde, Familien oder Ruhesuchende. Das Grundstück befindet sich im malerischen Eigenthal, welches zur Gemeinde Schwarzenberg im Kanton Luzern gehört. Das Eigenthal gilt als exklusiver Rückzugsort und Naherholungsgebiet erster Güte in unmittelbarer Nähe der Stadt Luzern. Zum Verkauf steht die attraktive Parzelle 1170 an der Sonnhalde, inklusive eines vollständig ausgearbeiteten und rechtskräftig bewilligten Bauprojekts für ein freistehendes Wohnhaus mit zwei Parkplätzen. Die zeitintensive und risikobehaftete Genehmigungsphase entfällt somit vollständig.

Das geplante zweigeschossige Wohnhaus zeichnet sich durch eine moderne, kubische Formensprache mit klassischem Satteldach aus. Durch die schwebende Konstruktion auf Stützen wird das Gebäude mit minimaler Bodenversiegelung und ökonomischem Ansatz in die bestehende Topografie integriert. Grosse Fensterfronten garantieren maximale Lichtdurchflutung und transportieren das einmalige Panorama direkt in die Wohnräume. Die grosszügige Terrasse im Obergeschoss bietet eine unverbaubare Aussicht über die grüne Talebene und lässt jeden Sonnenuntergang aufs Neue zum Erlebnis werden. Auch die Erschliessung mittels der nötigen Werkleitungen (Wasser, Abwasser, Strom und Internet) erfolgt unkompliziert und einfach. Ob für den Bau zur Eigennutzung, Vermietung oder Erweiterung mittels Untergeschosses mit zusätzlichen 80 m2 Wohnfläche oder mehr - es stehen alle Möglichkeiten offen. Das Gebäude wird die Adresse ‘Sonnhalde 20’ erhalten.

Die vollständige Verkaufsdokumentation kann Ihnen gerne auf Anfrage zugestellt werden.