4.5 Zimmer, 99 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.08.2026
Mietpreis pro Monat
CHF 2'330
6014 Luzern
Addresse kopiert
Online seit 2 Tagen
Eckdaten
Online seit 2 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
99 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
01.08.2026
Balkon
1
Minergie-zertifiziert
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 2'330
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 2'040
Nebenkosten
CHF 290
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Trockner
Beschreibung
?? Nachmieter/Vertragsübernahme gesucht – 4.5-Zimmer-Neubauwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und wird als Erstbezug übergeben.
?? Top-Lage in Luzern-Littau
• Direkte Busverbindungen nach Luzern
• Ca. 15 Minuten bis zum Bahnhof Luzern
• Aldi und Coop befinden sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes
• Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
• Modernes und attraktives Wohnquartier
?? Die Wohnung
• 4.5 Zimmer
• Erstbezug
• Neubau
• 2 moderne Badezimmer
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich
• Hochwertige, moderne Küche
• 2 Balkone
• Lift
• Eigener Waschturm in der Wohnung
• Kellerabteil
• Helle und grosszügige Räume
?? Parkplatz
• Tiefgaragenplatz direkt im Gebäude vorhanden
• CHF 150.– pro Monat zusätzlich
?? Mietzins
• Wohnung: CHF 2’320.–
• Tiefgaragenplatz: CHF 150.–
• Total: CHF 2’470.– pro Monat
?? Verfügbarkeit
• Wohnungsübergabe / Einzug: Ende Juni 2025 (fix terminiert)
• Offizieller Mietbeginn gemäss Vertrag: 01.08.2025
? Besondere Vorteile
• Erstbezug – alles neu
• Aldi und Coop direkt im Haus
• Sehr gute ÖV-Anbindung
• Moderne Architektur
• 2 Badezimmer
• 2 Balkone
• Tiefgarage im Gebäude
• Hochwertiger Ausbaustandard
• Seltene Gelegenheit in einem vollständig vermieteten Neubauprojekt
?? Voraussetzungen für die Vertragsübernahme
Da die Verwaltung die definitive Prüfung und Zustimmung erteilen muss, werden ausschliesslich Interessenten berücksichtigt, welche die üblichen Anforderungen erfüllen:
• Unbefristeter Arbeitsvertrag
• Die letzten 3 Lohnabrechnungen
• Aktueller Betreibungsregisterauszug ohne Einträge
• Ausreichende Bonität
Nur wenn diese Voraussetzungen erfüllt sind, kann die Verwaltung einer Vertragsübernahme zustimmen.
?? Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu:
• Beruf und Arbeitgeber
• Anzahl Personen im Haushalt
• Monatliches Einkommen
• Gewünschter Einzugstermin
Gerne sende ich im Anschluss weitere Informationen zu.
* Es handelt sich um Beispielsbilder, da es ein Erstbezug einer Neubauwohnung ist.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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