4.5 Zimmer, 88 m², 3. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
11.07.2026
Mietpreis pro Monat
CHF 1'915
5000 Aarau
Addresse kopiert
Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
88 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
11.07.2026
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 1'915
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Cheminée
Beschreibung
Grosse 4.5-Zimmer-Wohnung in Aarau - Nachmieter:in gesucht ab 11. Juli 2026
**Ein seltener Fund - so gross, so zentral, mit Charme, und doch so preiswert.**
Schweren Herzens nehmen wir als Mieter:innen Abschied von unserer wunderschönen, gemütlichen Altbauwohnung in Aarau. Jetzt sind wir auf der Suche nach jemandem, der unseren Mietvertrag per 11. Juli 2026 als Nachmieter:in übernimmt. Wir haben in der Wohnung als Paar gelebt, sie wäre aber auch geeignet für Wohngemeinschaften oder Familien.
**Infos zur Wohnung:**
* Offene Küche mit Durchblick ins Wohnzimmer, viel Stauraum, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld, moderner Backofen (dazu auch noch zusätzlich ein funktionsfähiger, historischer Brotbackofen vorhanden)
* Anschluss für private Waschmaschine im Badezimmer vorhanden
* Waschküche im Keller zur Mitbenutzung (Waschmaschine/Trockner)
* Plattenboden in der Nasszelle (Badezimmer wurde vor ein paar Jahren renoviert)
* Privates Kellerabteil
* Grosser, privater, begehbarer Dachboden, durch Ausziehtreppe in der Wohnung begehbar (nicht in der genannten Gesamtfläche miteinberechnet)
* Im Mietzins inbegriffen ist ein Veloparkplatz in der Garage
* Autoparkplatz könnte zusätzlich bei Bedarf für 65.-/Monat dazu gemietet werden
* Funktionsfähiger Kamin (gemütlich im Winter bei Lust und Laune, aber die Heizkörper in allen Zimmern heizen genug)
* Angenehme Hausverwaltung
* Insgesamt drei Mietparteien im Haus
**Infos zur Umgebung:**
* Direkt am Kantonsspital und Nähe Bahnhof perfekt für KSA-Personal oder Pendler:innen
* Lage im ruhigen Gönhard-Quartier
* An den Bahnhof: Mit dem Velo 2 Minuten, zu Fuss 9 Minuten durch den schönen Kantonsspital-Park
* In den Wald: Mit dem Velo 4 Minuten, zu Fuss 14 Minuten
* In die Altstadt: Mit dem Velo 5 Minuten, zu Fuss 17 Minuten
**Bedingungen:**
* Wir müssen der Hausverwaltung eine:n zahlungsfähige:n Nachmieter:in stellen. Das bedeutet: Dein monatliches Nettoeinkommen muss drei Mal so hoch sein wie der monatliche Mietzins von 1915.- CHF.
* Vertragsübernahme muss ab 11. Juli 2026 sein.
* Haustiere nicht erlaubt
**Wenn die Bedingungen so für dich passen, schreib mir doch für einen zeitnahen Besichtigungstermin!**
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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