5.5 Zimmer

Neue Überbauung in Monthey mit Baubewilligung in Kraft!



DIE BAUARBEITEN FANGEN BALD AN! STARKER



PUNKT:

- 2 Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt

- MINERGIE CECB A/A

- Völlig unabhängige Villen mit separatem Technikraum

- EIGENE Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Photovoltaik-Solarpanels für jede Villa –

Doppel-Lüftung mit Wärmerückgewinnung

- Dreifachverglasung mit Lärmschutz



Die Zufahrtsstrasse und die Servituten sind im PPP.



Die Lage der Parzellen bietet Ihnen ein gutes Gleichgewicht zwischen Nähe zu den Annehmlichkeiten und ruhiger Wohnlage. ?



Die Aufteilung dieser 5.5-Zimmer-Villa mit 180 m2 Wohnfläche ist wie folgt:



Im Untergeschoss:



- Eingangshalle mit Garderobe und eingebauten Schränken

- Schöne 10 m2 grosse Kellerwohnung – 9 m2 grosser

Technik-/Waschraum ??



Im Erdgeschoss (modulierbar):



- Schöne offene, komplett eingerichtete Küche mit Zugang zum Balkon

- Helle Wohnzone (Wohn- und Esszimmer mit 35 m2) mit grossem Fenster, das auf die überdachte Terrasse und den Garten führt

- Gäste-WC mit Möglichkeit zur Installation einer Dusche

- Büro mit 8 m2

- Überdachte Terrasse mit 16 m2

- Privater Garten/Rasenfläche von ca. 50 m2

































Im Obergeschoss:



- Schöne Elternschlafzimmerwohnung mit 18.6 m2 grossem Ankleideraum und Badezimmer mit Dusche und Zugang zum privaten Balkon

- 2 Kinderzimmer mit 12 m2

- Badezimmer mit grosser Badewanne, WC und Waschbecken. Natürliches Tageslicht durch

Dachfenster.

- Treppe/Halle –

Balkon mit



11 m2 ?Aussen: –



Balkon im Schlafzimmerbereich – Balkon in der

Küche

- Überdachte Terrasse im Obergeschoss – ?Garten-Rasenfläche auf zwei Ebenen

- 2 überdachte Parkplätze (im Preis inbegriffen)

- 1 zusätzliche überdachte Parkplatz ausserhalb (CHF 15 000.-)ZU BEACHTEN: – Hohe Wärmedämmung – Geringe Heiz-, Wasser- und Stromkosten garantiert! – Grosse Schiebefenster – Elektrische Rollläden im Wohnzimmer – Grosse Terrasse für maximalen Sonnenschein. – Ausführung nach Wahl des Käufers – Hochwertige Materialien – Ruhige und friedliche Umgebung – Bushaltestelle in der Nähe Bruttogrundfläche: 159.2 m2 Balkonfläche: 21.7 m2 Terrassengrundfläche: 13.7 m2 Rasengrundfläche: 47.8 m2 Wohnnutzfläche brutto: 179.3 m2 (SFB+1/2 Balkon + 1/3 Terrasse +10% Rasen) Gesamtgrundfläche: 242.4 m2 Die geplante hochwertige Ausführung und die sorgfältige Ausführung verleihen diesem Architektenprojekt ein Wohnambiente, das hohen Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich von unserer Vision des Wohnkomforts überzeugen! Bitte beachten Sie die separaten Lose. Bei uns ist Neugier ein sehr schöner Makel!!