339 m²

TROIS APPARTEMENTS. UNE MAISON. D’INFINIES POSSIBILITÉS.

Certaines propriétés séduisent par leurs chiffres. D’autres par leur situation. Et puis il y a des biens immobiliers comme celui-ci – des maisons qui vous donnent l’impression d’être chez vous dès la première visite.

Situé dans un quartier ensoleillé et surélevé de Hölstein, cette exceptionnelle maison de trois familles représente une opportunité rare pour les familles, les investisseurs ou les personnes de plusieurs générations qui souhaitent vivre sous un même toit. Nichée dans un terrain bien entretenu avec un jardin aménagé avec soin, des arbres centenaires et une vue magnifique, cette propriété allie grandeur, qualité de vie et possibilités d’utilisation variées.

Dès l’arrivée, on a l’impression d’être arrivé dans un endroit spécial. La situation surélevée offre une vue magnifique sur Hölstein et les collines environnantes. En même temps, vous y profitez du calme, de l’intimité et d’une qualité de vie élevée.

APARTMENT AU RÉS-DE-CHAUSSÉ

Cette confortable appartement de 2 pièces dispose d’un accès indépendant et d’un agencement astucieux. Le spacieux espace de vie crée une atmosphère agréable. L’appartement est complété par une chambre supplémentaire avec un bureau attenant, une cuisine fonctionnelle avec un coin repas, une salle de bains moderne et un local de rangement chauffé.

Un point fort particulier de cette unité d’habitation est la grande salle de sauna intégrée avec son propre espace de bien-être. Ici, les résidents profitent de moments de détente dans une ambiance privée et bénéficient d’un confort rarement rencontré.

Le jardin privé avec espace de détente prolonge l’espace de vie à l’extérieur et offre un endroit protégé pour se détendre et passer du temps. L’appartement est idéal pour les célibataires, les personnes qui travaillent à l’extérieur ou comme un appartement de location attrayant avec une valeur ajoutée spéciale.

LE COEUR DE LA MAISON – L’APARTMENT DE GRANDE SURFACE AU RÉS-DE-CHAUSSÉ

Le logement principal impressionne par un espace de vie et de repas exceptionnellement spacieux. Les différents niveaux, la cheminée et les grandes fenêtres confèrent aux pièces un caractère et une atmosphère de vie particulière.

Ici, les familles disposent d’un espace suffisant pour passer des heures ensemble, des soirées tranquilles au coin du feu ou des réunions conviviales avec des amis et des invités.

Un véritable point fort est le grand jardin d’hiver avec cheminée intégrée. Que ce soit pour un brunch dominical, des moments de lecture ou de longues soirées d’été, ce lieu élargit le salon de manière unique et crée une ambiance particulière à chaque saison.

De là, vous accédez directement au jardin de rêve. Des pelouses bien entretenues, des plantes en fleurs, des arbres ombragés et plusieurs zones de repos créent une oasis de verdure avec beaucoup d’intimité. Les enfants ont suffisamment d’espace pour jouer, tandis que les adultes peuvent profiter de la tranquillité et de la nature.

L’APARTMENT DE TOIT – CHARME, VUE ET CONFORT

Le penthouse possède un caractère tout à fait particulier. Les pentes de toit visibles, les pièces spacieuses et la grande quantité de lumière naturelle créent une atmosphère de vie chaleureuse et confortable.

Le salon-salle à manger ouvert est le cœur de cette maison et procure un sentiment de bien-être. La cuisine moderne s’intègre harmonieusement au concept de vie.

La grande terrasse sur le toit est particulièrement attrayante. Vous y profiterez de journées ensoleillées, de soirées d’été relaxantes et d’une vue magnifique sur le village et la campagne environnante.

UNE OPPORTUNITÉ SPÉCIALE POUR LES PROPRIÉTAIRES ET LES INVESTISSEURS

Un autre avantage de cette propriété: l’appartement sous les toits sera bientôt libre, ce qui offre une opportunité rare et attrayante pour le futur propriétaire. L’appartement sous les toits peut soit être occupé par le propriétaire, soit être loué à nouveau à des conditions de marché.

En utilisant vous-même le logement situé au dernier étage, vous bénéficiez des revenus locatifs des deux autres logements. Ces revenus peuvent contribuer de manière significative au financement de la propriété et réduire considérablement les frais de logement courants.

Les investisseurs ont également l’opportunité de relouer l’appartement libéré et d’optimiser davantage le potentiel de rendement de la propriété.

Une combinaison idéale d’usage personnel, de soulagement financier et d’investissement à long terme.

UNE MAISON AVEC BEAUCOUP DE POSSIBILITÉS

Que ce soit comme investissement, maison de famille, lieu de vie et de travail ou comme résidence principale avec des revenus locatifs attractifs, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’utilisation et ouvre des perspectives à long terme.

LES HIGHLIGHTS EN UN CLIC

• Trois unités d’habitation indépendantes

• Situation résidentielle ensoleillée et surélevée

• Vue magnifique sur la campagne

• Grand jardin d’hiver avec four à pizza

• Plusieurs places de jardin et terrasses

• Jardin soigneusement aménagé

• Sauna privée avec espace wellness au sous-sol

• Cheminée dans le salon au rez-de-chaussée

• Double garage et places de parking extérieures supplémentaires

• Idéal comme maison de plusieurs générations ou bien comme investissement

• Commune attrayante avec bonne infrastructure

• Bonne liaison avec Liestal et Bâle

Un bien immobilier qui n’offre pas seulement de l’espace, mais aussi de la qualité de vie. Un lieu où les familles peuvent s’épanouir, où les générations peuvent vivre ensemble et où les souvenirs peuvent être créés.

Invitation personnelle

Venez découvrir cette propriété unique en personne. Car certaines qualités ne peuvent pas être exprimées en mots – il faut les vivre soi-même.

Pour plus d’informations, des images supplémentaires et tous les documents de vente, veuillez consulter le lien suivant:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6051547

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Les visites sont possibles à partir de juillet 2026 et sont soumises à la présentation préalable d’une attestation de financement.
Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite sans engagement et découvrez sur place le potentiel de cette propriété polyvalente.

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