300 m²

Magnifique villa neuve de 6.5 pièces avec vue panoramique sur le lac à Chexbres



Située au cœur du Lavaux, entre Lausanne et Vevey, cette somptueuse villa individuelle de standing offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes et les vignobles classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.



? Caractéristiques principales



Villa individuelle 6.5 pièces

Surface habitable d’environ 300 m²

Terrain de 870 m²

Vue spectaculaire sur le lac et les montagnes

Environnement calme, privé et prestigieux



Disposition



Niveau principal

Grand séjour et salle à manger baignés de lumière

Immenses baies vitrées avec vue lac

Cuisine haut de gamme spacieuse

Cellier

WC visiteurs

Accès direct aux terrasses et au jardin

Niveau inférieur

Suite parentale avec dressing

Salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne

Accès direct au jardin

4 chambres

2 salles de bains avec douche

Espace fitness

Buanderie

Cave



Extérieurs



Grand jardin privatif

Terrasses généreusement exposées sud

Piscine

Cuisine extérieure possible

Terrain entièrement clôturé

Système d’éclairage et d’arrosage intégré



?? Prestations



Chauffage au sol

Pompe à chaleur

Panneaux photovoltaïques

Construction moderne et écoénergétique



Stationnement



3 places de parc extérieures

Accès direct du parking au jardin et aux terrasses



Emplacement privilégié



À quelques minutes des commerces et commodités de Chexbres

Environ 20 minutes de Lausanne

Environ 10 minutes de Vevey

Cadre unique au cœur des vignobles du Lavaux



Loyer mensuel : CHF 8700



? Les points forts

? Vue lac exceptionnelle

? Grandes baies vitrées et luminosité remarquable

? Jardin, terrasses et piscine possible

? Situation privilégiée au cœur du Lavaux

? Prestations haut de gamme et technologies modernes



Pour plus d'informations merci de me contacter +41 78 338 82 81