2.5 Zimmer, 85 m², EG

Au cœur du centre historique, ce charmant appartement en rez-de-chaussée est un lieu rare, où le charme de l’ancien et la douceur de vivre se rencontrent naturellement. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère apaisante, presque intemporelle, comme un refuge discret à l’abri du rythme extérieur.

Le séjour, lumineux et accueillant, s’ouvre sur un espace salle à manger convivial, pensé pour les moments simples du quotidien comme pour recevoir dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement rénovée et neuve, combine modernité et fonctionnalité. Elle s’intègre parfaitement à l’esprit du lieu tout en offrant un confort très actuel.

Depuis la salle à manger, on accède directement à une charmante cour privative. Véritable prolongement de l’appartement, cet espace extérieur intime invite à profiter des beaux jours, à lire, partager un repas ou simplement savourer le calme environnant.

La chambre offre un espace reposant et confortable. Une salle de bains avec baignoire complète ce bien, dans une atmosphère sobre et agréable.

Composition du bien

• Surface habitable: 85.5 m2
• Cour privative, calme et agréable : 38 m2
• Surface pondérés du lot : 91,2 m2
• 1 salon lumineux (23 m2)
• 1 salle à manger conviviale
• 1 chambre à coucher (20 m2)
• 1 cuisine entièrement équipée et rénovée (17 m2)
• 1 salle de bains avec WC et baignoire (6 m2)
• 1 hall d’entrée avec armoires intégrées
• 1 deuxième entrée donnant directement sur la cour intérieure

L’essentiel en bref

• Un lieu de vie rare au cœur du centre historique
• Rez-de-chaussée plein de charme et de caractère
• Cour privative qui constitue également une deuxième entrée de l’appartement
• Cuisine neuve et entièrement rénovée
• Séjour lumineux et espace de vie convivial
• Ambiance calme et intimiste
• Gare CFF d’Allaman à 800 m (Genève / Lausanne)
• Commerces et écoles à proximité immédiate
• Un cadre de vie authentique et apaisant