5.5 Zimmer

Avanthay Immobilier – Champéry

Seltene Gelegenheit in Champéry – Authentisches Chalet mit Grundstück von 1 472 m² in Zweitwohnsitzlage

Eingebettet in eine aussergewöhnliche Naturlandschaft in Champéry, überzeugt dieses authentische Chalet auf den ersten Blick durch seine gemütliche Atmosphäre und den spektakulären Panoramablick auf die majestätischen Dents du Midi und Dents Blanches. Das Haus ist den ganzen Tag über von Licht durchflutet und profitiert von einer privilegierten Lage, in der Ruhe, Privatsphäre und Natur harmonisch miteinander verschmelzen.
Nur 700 m vom Skilift und vom Dorfzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Infrastrukturen entfernt, bietet diese begehrte Immobilie ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Das Chalet mit einer Wohnfläche von 115 m² verteilt auf 5,5 Zimmern verfügt über vier Schlafzimmer, ein wunderschönes Wohnzimmer mit Kamin, der zum Verweilen einlädt, sowie mehrere Balkone, von denen aus man den alpinen Panoramablick in vollen Zügen geniessen kann. Hinter dem Haus erstreckt sich eine grosse Terrasse, die den Wohnbereich angenehm ergänzt und sich zu einem grosszügigen privaten Garten öffnet.
Auf einem schönen Grundstück von 1 492 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer aussergewöhnlichen grünen Umgebung und bietet ein seltenes Entwicklungspotenzial in der Region. Es sind verschiedene Erweiterungsmöglichkeiten denkbar, darunter die Erweiterung des bestehenden Chalets um bis zu 30 % der aktuellen Wohnfläche oder die Errichtung eines zweiten Chalets auf dem Grundstück, wobei der Status als Zweitwohnsitz erhalten bleibt. Ein architektonisches Konzept wurde als Beispiel für die Möglichkeiten der Immobilie erstellt.
Ob als Familienresidenz, Bergrefugium oder als Investition in eine wertvolle Immobilie – diese Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen aussergewöhnlichen Wohnort im Herzen eines der beliebtesten Skiorte im Wallis zu schaffen.
Das Projekt zur Renovierung und Erweiterung des Chalets ist unter Vorbehalt der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen durch die zuständigen Behörden umsetzbar.
Die wichtigsten Vorteile

Aussergewöhnlicher Panoramablick auf die Dents du Midi und Dents Blanches
Grosses Grundstück von 1 492 m²
Zweitwohnsitz erlaubt
Hohes Entwicklungspotenzial und Wertsteigerungspotenzial als Zweitwohnsitz
Unmittelbare Nähe zu den Skiliften und Geschäften
Möglichkeit, zwei Chalets auf dem Grundstück zu errichten
Weitere Informationen

Sofort verfügbar

Zweitwohnsitz erlaubt

Für Schweizer Bürger sowie für Inhaber einer B- (nur EU/EFTA-Staatsangehörige) oder C-Genehmigung, gemäss geltendem Recht.

Die Angaben, Flächenangaben und Pläne sind unverbindlich und stellen keine Vertragsgrundlage dar. Jede Bebauung, Erweiterung oder Veränderung unterliegt der Erteilung der erforderlichen behördlichen Genehmigungen