3.5 Zimmer, EG

In der neuen, eleganten Residenza Giorgy, in einer wunderschönen, ruhigen und grünen Umgebung von Balerna, bieten wir ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit grossem privatem Garten zum Verkauf an.



Die Lage ist ideal: mitten im Grünen, aber dennoch gut an alle wichtigen Dienstleistungen angebunden, nahe der italienischen Grenze und der Autobahnauffahrt. Die Residenz besteht aus 18 Wohnungen auf drei Etagen und ist im zeitgenössischen Baustil mit hochwertigen Materialien und Veredelungen konzipiert.



Die Wohnung PPP 3 im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 110 m² und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit super ausgestatteter Kochnische und direktem Zugang zum Garten, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Badezimmer mit grossem Duschbereich sowie einem zweiten Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.



Die grossen Fenster und die hervorragende Sonneneinstrahlung machen die Räume besonders hell und einladend. Die Veredelungen umfassen Fliesen- oder Parkettböden, Aluminium-Fenster mit thermischem Kastenprofil und Dreifachverglasung sowie elektrisch bedienbare Lamellenjalousien zur Verdunkelung. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet die Möglichkeit, die Materialien und Innenausstattung nach persönlichem Geschmack zu gestalten.



Die Wohnung verfügt zudem über modernste Anlagen für Energieeinsparung und Umweltverträglichkeit: Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, Photovoltaik-Paneele und Vorinstallation für Klimaanlage.



Zur Immobilie gehören ein Keller, ein Aussenparkplatz für CHF 15 000.- und ein überdachter Parkplatz für CHF 20 000.-.