2.5 Zimmer, 71 m², EG

In Capolago, in einer Panoramalage mit herrlichem Seeblick, bieten wir ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten an, das sich im Erdgeschoss der neuen Residenza Lago del Ceresio befindet.



Das Gebäude mit nur 4 Wohnungen befindet sich im Bau und wird nach dem Schweizer Minergie-Energieeffizienzstandard zertifiziert, der für Komfort, Effizienz und Wohnqualität steht.



Die Residenz wird in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, nur wenige Minuten von der Bahnstation, den wichtigsten Verkehrswegen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, errichtet. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2027 vorgesehen.



Das Apartment bietet eine moderne und funktionale Raumaufteilung: einladender Eingangsbereich, grosser Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum ebenen Garten, helles und ruhiges Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und privater Waschmaschine. Die Innenräume sind mit grossen Fenstern ausgestattet, die die Räume mit Tageslicht durchfluten und einen angenehmen Blick auf den See und die umliegende Landschaft bieten.



Die hochwertigen Oberflächen sind mit einer Designküche mit Quarzarbeitsplatte, Parkettböden im Schlafbereich, Keramikfliesen in den Wohnbereichen und versenkbaren Innentüren mit Magnetverschluss ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine autonome Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung für einen hervorragenden thermischen und akustischen Schutz sorgen.

Die Minergie-Zertifizierung umfasst zudem ein innovatives System für die kontrollierte mechanische Lüftung, das für einen ständigen Luftaustausch und ein stets ideales Raumklima in jeder Jahreszeit sorgt



. Die Eigentumswohnung verfügt über einen privaten Keller und 1 Aussenparkplatz, die im Preis inbegriffen sind.



Eine exklusive und komfortable Lösung, die sich sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für einen Ferienwohnsitz in einer der schönsten Gegenden des Luganersees eignet.