425 m²

Situé dans un emplacement central à Villeret, cet immeuble locatif représente un projet de rénovation et de valorisation particulièrement attractif, offrant un important potentiel d'augmentation de valeur. Réparti sur plusieurs niveaux, il comprend quatre appartements indépendants, constituant une base solide pour un repositionnement ciblé sur le marché.

Les surfaces des appartements sont bien conçues et offrent d'excellentes perspectives pour une modernisation répondant aux exigences actuelles du marché. L'appartement en duplex situé dans les combles constitue un véritable atout différenciant et pourra, après rénovation, devenir un élément phare du portefeuille locatif.

L'immeuble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel d'optimisation des loyers, d'améliorations énergétiques et de revalorisation qualitative. Le vaste jardin renforce encore l'attractivité de la propriété pour les futurs locataires et contribue à une excellente pérennité de la mise en location.

Grâce à sa situation centrale, à sa configuration en immeuble de rendement et aux nombreuses possibilités de transformation et d'optimisation, cette propriété convient parfaitement à un projet de rénovation à vocation d'investissement. Qu'il s'agisse de constituer durablement un patrimoine générant des revenus locatifs stables ou de réaliser une revente stratégique après rénovation, ce bien offre de nombreuses perspectives de développement économique.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose :

• Situation centrale à Villeret
• Immeuble de rendement comprenant quatre logements
• Quatre niveaux avec une structure claire
• RDC : appt. 3.5 pces d'env. 68 m²
• 1er étage : appt. 4.5 pces d'env. 85 m²
• 2e étage : appt. 4.5 pces d'env. 88 m²
• Attique : appt. duplex 4.5 pces d'env. 124 m²
• Pièces spacieuses
• Aménagement des espaces flexible
• Fort potentiel de valorisation
• Optimisation des revenus locatifs possible
• Grand jardin
• Idéal pour un projet de rénovation et de transformation
• Convient parfaitement aux investisseurs et promoteurs immobiliers
• Opportunité de rendement attractive
• Surface brute habitable d'env. 403 m²
• Surface nette habitable d'env. 363 m²

Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.