3.5 Zimmer, 82 m², 1. Stock

3.5-Zimmerwohnung in Saas-Balen - sonnig, ruhig, mit Investitionspotenzial
Wer nach einer Wohnung mit Charakter und Entwicklungspotenzial im Wallis sucht, wird in Saas-Balen fündig. Diese 3.5-Zimmerwohnung im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses bietet eine sonnige, ruhige Lage und einen eigenen Kellerraum, praktisch für alle, die zusätzlichen Stauraum schätzen. Ob als Feriendomizil, Eigenheim oder Investition mit Potenzial, hier lässt sich vieles nach eigenen Vorstellungen gestalten.

Objekt-Highlights

• Eigener Kellerraum: Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Kellerraum mit 16 m², praktisch als Stauraum oder Hobbyraum.
• Sonnige und ruhige Lage: Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.
• Renovationspotential: Viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung, ideal für Investoren oder handwerklich Versierte.
• Zweitwohnsitz zugelassen: Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden, eine Möglichkeit für einen festen Rückzugsort im Wallis.
• Aussenparkplatz inklusive: Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Objektbeschrieb

Die Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten, das 1930 erbaut wurde. Sie umfasst 3.5 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Bruttowohnfläche von 82 m². Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit 16 m² zur Wohnung. Geheizt wird über eine Ölheizung mit Radiatoren. Die Räume sind renovationsbedürftig und bieten dadurch viel Potenzial für eine Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler sind vorhanden, die Wohnung gilt als kinderfreundlich sowie haustierfreundlich.

Lage und Umfeld

Die Wohnung liegt in Saas-Balen, einem kleinen Dorf mit rund 350 Einwohnern im Saastal. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Posthaltestelle, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. Visp und Brig sind in rund 20 Fahrminuten erreichbar, nach Saas-Fee sind es nur etwa 7 km. Auch Zermatt und Grächen liegen in der Nähe. Ein Restaurant und ein Konsumgeschäft sind fussläufig erreichbar, und die umgebende Berglandschaft eignet sich gut zum Wandern oder, im Winter, zum Skifahren.

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