14 Zimmer, 419 m²

**Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans-Montana und Genf, bietet Ref: 6009 - TCM, SELTENES OBJEKT ALS ZWEITWOHNSITZ**

**Chalet - Historisches Schloss von 1827, komplett renoviert im Jahr 2016. Ein ideales Gleichgewicht zwischen absoluter Ruhe und Nähe zu allen Einrichtungen.**
Nur wenige Minuten von den Dörfern Vex und Veysonnaz und weniger als 25 Minuten von Sion entfernt, bietet das Anwesen einen schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen, Infrastrukturen sowie zum Flughafen und zum großen Einkaufsgebiet von Conthey und Sion. Dieses emblematische Chalet, mit etwa 419 m² Wohnfläche auf vier Ebenen, wurde 2016 mit edlen Materialien wie Naturstein und Zirbelholz restauriert. Es bietet einen modernen Komfort, dank neuer und wirtschaftlicher technischer Einrichtungen (Heizung: Wärmepumpe), die über eine Fernbedienung gesteuert werden können.

**Das Anwesen mit mehr als 3,5 Hektar privater Natur ist das ganze Jahr über zugänglich** über eine private Waldallee, das Anwesen erstreckt sich über mehr als 36'000 m² und umfasst Wälder, Wiesen, eine natürliche Quelle, einen kleinen Teich und den Lauf des Bisses am Rande des Grundstücks. Ein einzigartiger, intimer und geschützter Ort.

**Die Verteilung ist wie folgt:**


* **Erdgeschoss:**Wohnzimmer - Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse - Zwei Schlafzimmer - Dusche mit WC - Separates WC
* **1. Obergeschoss:**Großes Wohnzimmer mit Kamin - Esszimmer mit Kamin - Ausgestattete Küche mit Kamin - Wäscheraum / Vorratsraum - Dusche mit WC
* **2. Obergeschoss:**Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer - Salon mit Kamin - Büro - Kochnische - WC
* **3. Obergeschoss:**2 Schlafzimmer - Badezimmer mit WC von 14m2 - Bibliothek von 24m2 - Separates WC
* **4. Obergeschoss, Dachgeschoss:**Leseraum / Büro von 12,63m2
* **Keller:**Zwei technische Räume mit Wärmepumpen und Waschküche - Weinkeller (Außeneingang)
* **Garten:**Terrasse - Zwei große Esstische mit Sonnenschirmen - 5 Außenparkplätze


**Zusätzliche Informationen:**


* Parzelle: 35'6200 m²
* 5 Außenparkplätze
* Sehr ruhig, freie Sicht auf die Berge
* Heizung durch Wärmepumpe, Doppelverglasung, automatische Außenbeleuchtung, automatische Bewässerung
* Schulen und Geschäfte weniger als 14 Minuten mit dem Auto entfernt


**Mayens-de-Sion - Ein historisches Anwesen im Herzen der Natur:**

In einer Höhe von 1400 Metern, ist der Sektor der Mayens-de-Sion einer der am besten erhaltenen und authentischsten Orte im Wallis. Früherer Urlaubsort der bourgeoisen Familien von Sion, hat er seinen Charme der Epoche bewahrt: traditionelle Chalets, Zirbelwälder, Lichtungen, natürliche Quellen und eine streng geschützte Umgebung, in der keine neue Bebauung erlaubt ist. Ein seltener, friedlicher und historischer Rahmen.
Im Sommer durchziehen die Wanderwege den Wald und folgen dem Bisse von Vex. Im Winter befinden sich die berühmte Piste de l'Ours und das Skigebiet der 4 Vallées - mehr als 400 km Pisten bis nach Verbier - nur wenige Minuten entfernt. Die Region bietet auch eine renommierte lokale Gastronomie, außergewöhnliche Weine und zahlreiche Bergaktivitäten.

ZWEITWOHNSITZ

www.trustimmobilier.ch


**Trust Immobilier**, Immobilienagentur in Crans-Montana und Genf, präsentiert **Ref: 6009 - TCM, SELTENES OBJEKT ALS ZWEITWOHNSITZ**

**Chalet - Historisches Schloss von 1827, komplett renoviert im Jahr 2016.** Ein ideales Gleichgewicht zwischen absoluter Ruhe und Nähe zu allen Einrichtungen.

Nur wenige Minuten von den Dörfern Vex und Veysonnaz und weniger als 25 Minuten von Sion entfernt, bietet das Anwesen...