15 Zimmer, 540 m²

Das Objekt liegt an einem erstklassigen Standort in der Region, auf einem sonnigen Grundstück, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und nur 15 Minuten von den Portes du Soleil (Seilbahn und Sessellift) entfernt. Dieses historische Chalet überzeugt mit seinen zahlreichen Vorzügen.

Das Gebäude bietet folgende Merkmale:

- 11 Wohnungen (6 Studios und 5 Zweizimmerwohnungen), alle vermietet
- Eine Wohnung für den Geschäftsinhaber (2 Zimmer, ~60m2)
- Ein Restaurant (~130m2)
- Ein großer, asphaltierter Außenparkplatz (~20 Plätze)

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ~1'500 m².

SCHLÜSSELZAHLEN
- Vermietungsstand: 93650
- Bruttorendite: ~5%, verbesserbar

Von 13 Einheiten sind 11 Wohnungen vermietet und 2 werden kostenlos zur Verfügung gestellt (das Restaurant und die Wohnung für den Geschäftsinhaber, Verbesserung der Rendite möglich).

BESONDERHEITEN
- Ideale Lage, im Zentrum des Dorfes, ruhig und nahe bei allen Annehmlichkeiten
- Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region, die die Rendite sichert
- Interessante und verbesserbare Mietrendite

TROISTORRENTS
Als Bindeglied zwischen Ebene und Berg ist Troistorrents eine sehr aktive Gemeinde im Val d'Illiez. Mit allen notwendigen Infrastrukturen (Kinderkrippe, Grund- und Mittelschule, Altersheim, usw.) und einem reichen Vereinsleben profitiert Troistorrents auch von den Geschäften und dem sozialen und kulturellen Leben der benachbarten Stadt Monthey.

Troistorrents ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, insbesondere dank der AOMC, der Bahn, die Aigle mit Champéry über Monthey verbindet. In der Nähe der Skistationen der Portes du Soleil bietet Troistorrents eine angenehme Lebensumgebung zwischen Wintersport, Freiluftaktivitäten und Nähe zur Wirtschaft.

VERKAUFSDOSSIER FÜR INVESTOREN
Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um Zugang zum vollständigen Verkaufsdossier zu erhalten.