EG

Industriegelände, Laboratorien, Produktion, Lager, Büros von 5500 m2, teilbar ab 1300 m2 zu vermieten in der Nähe von Nyon



A) Unabhängiges Gebäude von 4000 m2


1- Erdgeschoss: 2500 m2



- Lager von 1400 m2, davon 500 m2 Kühlräume (5-8 Grad) Ebenerdiger

Zugang über 3 Sektionaltore und 2 Hubtore

Höhe: 6 m

Bodenlast: 2000 kg/m2 Ebenerdiger

Zugang für Lastwagen – Werkstätten, Laboratorien von 800 m2

Ebenerdiger Zugang

Höhe: 3,60 m



-



Büros, Räume von 300 m2



2- Obergeschoss: 1200 m2



- Laboratorien, Werkstätten von 800 m2

Zugang über Lastenaufzug von 4000 kg

Höhe: 2,50 m

Klimaanlage und Lüftung



- Büros, Räume von 400 m2

Zugang über Lift



3- Untergeschoss: 350 m2



- Kühlräume mit Minustemperaturen von 100 m2

- Zugang über Lastenaufzug von 4000 kg

- Lager von 200 m2

- Umkleideräume, WC



B) Unabhängiges Gebäude von 1300 m2


1- Erdgeschoss: 600 m2

Laboratorien, Werkstätten, Räume, Büros Ebenerdiger

Zugang, Hubtore

Höhe: 3,60 m


2- Obergeschoss: 600 m2

Zugang über Lastenaufzug – Lift von 1275 kg

Höhe: 2,50 m

Klimaanlage



3- Untergeschoss: 100 m2

Lager, Carnotzet



C) Cafeteria von 185 m2 Vollständig eingerichtet

Kapazität: 80 Personen

Aussenparkplätze



Modulare, erweiterbare und flexible



Räume Ruhige und grüne Umgebung



Stromanschluss: 1260 A. (2 X 630 A.)



Verfügbarkeit: Sofort Zugang & Entfernungen:

- Autobahn: 2 km

- SBB-Bahnhof: 1,4 km

- Bus: 500 m







Mietpreis: CHF 160.- bis 175.-/m2/Jahr MwSt. Parkplatz: CHF 70.-/Platz/Monat



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Warum LVTiC?

• Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der Westschweiz

• Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungen

• Engagement an Ihrer Seite bis zur Vertragsunterzeichnung