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910 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'050'000
6517 Arbedo
Addresse kopiert
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
910 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'050'000
Beschreibung
Baumwärmer Baugrundstück in ruhiger Lage in Arbedo
In Arbedo (TI), in einer ruhigen und lärmbefreiten Wohngegend, bieten wir ein ebenerdiges Baugrundstück von 910 m² an, sehr sonnig und mit freier Sicht auf die Berge. Einfacher Zugang und klare Parameter: ideal für eine große Villa mit großem Garten und Swimmingpool oder für zwei Einfamilienhäuser.
* **Lage**: in der Nähe der Via alle Cascine; ruhiges Viertel, ohne Lärmbelästigung; optimale Sonnenausrichtung;**verfügbar ab sofort**.
* **Größe und Potenzial**: Grundstücksfläche 910 m²;**SUL-Potenzial ca. 548 m²**.
* **Städtebauliche Parameter (RSE 8.5)**: maximale Höhe 8,50 m; Ausnutzungsindex 0,60; Besetzungsindex 30 %; Abstände zu den Grenzen 3,00 m (4,00 m zu den Straßen); Grünfläche entspricht 1/3 der verbleibenden Fläche.
* **Verbindungen und Dienstleistungen**: Bahnhof Castione-Arbedo ca. 1,1 km (TILO S10/S20); Anschluss A2/A13 Arbedo ca. 0,5 km; Bellinzona 3 km; Schulen und Geschäfte leicht erreichbar.
* **Vorteile**: sonnige und ruhige Umgebung, Bergblick, ebenerdiger Zugang.
* **Preis**: angegeben als Kosten pro m².
Eine seltene Gelegenheit in Arbedo, um ein Qualitätsprojekt in strategischer Lage zwischen Natur und Mobilität im Sopraceneri zu realisieren.
* **Lage**: in der Nähe der Via alle Cascine; ruhiges Viertel, ohne Lärmbelästigung; optimale Sonnenausrichtung;**verfügbar ab sofort**.
* **Größe und Potenzial**: Grundstücksfläche 910 m²;**SUL-Potenzial ca. 548 m²**.
* **Städtebauliche Parameter (RSE 8.5)**: maximale Höhe 8,50 m; Ausnutzungsindex 0,60; Besetzungsindex 30 %; Abstände zu den Grenzen 3,00 m (4,00 m zu den Straßen); Grünfläche entspricht 1/3 der verbleibenden Fläche.
* **Verbindungen und Dienstleistungen**: Bahnhof Castione-Arbedo ca. 1,1 km (TILO S10/S20); Anschluss A2/A13 Arbedo ca. 0,5 km; Bellinzona 3 km; Schulen und Geschäfte leicht erreichbar.
* **Vorteile**: sonnige und ruhige Umgebung, Bergblick, ebenerdiger Zugang.
* **Preis**: angegeben als Kosten pro m².
Eine seltene Gelegenheit in Arbedo, um ein Qualitätsprojekt in strategischer Lage zwischen Natur und Mobilität im Sopraceneri zu realisieren.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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