4.5 Zimmer, 1. Stock

BOSCO LUGANESE - ELEGANTES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PANORAMABLICK, 10 MINUTEN VON LUGANO (APP. 3)
Im Herzen des Malcantone, einer der grünsten und authentischsten Regionen des Kantons Tessin, entsteht die Residenz AL GROTTO, ein exklusives Wohnprojekt, das Eleganz, Ruhe und Wohnqualität vereint.

Mit nur 6 Wohneinheiten ist die Residenz für diejenigen konzipiert, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Wo
Bosco Luganese ist einer der begehrtesten Orte im Malcantone für seine authentische Atmosphäre, die offene Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge sowie die außergewöhnliche Lebensqualität.
Umgeben von Wäldern, Wanderwegen und Naturschutzgebieten bietet die Gemeinde eine ideale Umgebung für diejenigen, die die Natur, den Outdoor-Sport und die Ruhe lieben, während sie gleichzeitig eine schnelle Verbindung zu Lugano, Agno und dem Regionalflughafen aufrechterhält.
In wenigen Minuten sind Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportinfrastrukturen und alle wichtigsten Dienstleistungen der Region erreichbar.
Eine perfekte Lage für Familien, Berufstätige und diejenigen, die fernab vom Stadtverkehr leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten.

Was
Wir bieten das Appartement 5 zum Verkauf an, eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 177,67 m², die durch große, helle und perfekt verteilte Räume gekennzeichnet ist.
Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, zeitgenössischem Design und Bauqualität.

Das Appartement verfügt über:
eine große Wohnzone mit großen Öffnungen nach außen;
drei Schlafzimmer;
einen multifunktionalen Raum, ideal als Studierzimmer, Hobbyraum oder Garderobe;
drei Badezimmer;
einen panoramischen Balkon von etwa 30 m²;
direkten Zugang zum Balkon von allen Zimmern;
eine private Keller;
zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht während des gesamten Tages und ermöglichen es, die umliegende Landschaft zu genießen.

Sie werden es lieben, weil

es eine privilegierte Lage im Herzen des Malcantone bietet;
es nur 10 Minuten von Lugano entfernt ist;
es eine panoramische Aussicht auf die umliegenden Hügel und die Natur bietet;
es große, helle Räume bietet;
es eine exklusive Residenz mit nur 6 Wohneinheiten ist;
es eine hohe Privatsphäre und Ruhe bietet;
es eine hochwertige Ausstattung und Materialien aufweist;
es in der Nähe von Wanderwegen und Grünflächen liegt;
es ideal für Familien und Berufstätige ist;
es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt Leben bietet.
Residenza AL GROTTO: Leben im Malcantone mit Stil

Die Residenza AL GROTTO entsteht, um ein neues Konzept des Wohnens zu bieten, bei dem Komfort, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden harmonisch mit dem Territorium integriert sind.
Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein Prestige-Appartement im Malcantone suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, in einer der gefragtesten Zonen für Lebensqualität, Ruhe und Kontakt mit der Natur.

Geplante Fertigstellung: Februar 2027

VERKAUFSPREIS: CHF 940'000.00