2.5 Zimmer, 71 m², 1. Stock

Willkommen in diesem **prächtigen, neu gebauten Apartment** mit dopptem Zugang im Untergeschoss von Via alla Rocca 1 und im Erdgeschoss von Via Contrada Maggiore, im ruhigen Kern von Solduno, Locarno (6600). Das 2023 errichtete, helle und luftige Apartment mit **71 m²** bietet modernen Komfort und eine privilegierte Lage, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens und Praktikabilität suchen.

_Das Apartment verfügt über:_

* **2,5 Zimmer**, die funktional und modern angeordnet sind und die Möglichkeit bieten, ein zweites Schlafzimmer zu realisieren.
* **2 Toiletten mit Dusche**
* **Privater Balkon**, um das sonnige Klima des Tessins zu genießen
* Kleiner Garten
* **Küche mit Geschirrspüler**, inclusive
* **Kabelfernsehen**
* Ruhige Umgebung, **tagsüber und nachts**
* **Haustiere erlaubt**
* Geeignet für **Familien mit Kindern**
* **Nebenkosten von 150 Fr. ohne Jahresabrechnung**
* **Vertragsbeginn zu vereinbaren**
* **Private Waschküche im Haus**
* **Keine Gemeinschaftsräume, da jedes Apartment einen separaten Eingang hat**
* **Kleiner Abstellraum/Keller**
* **Keine private Parkmöglichkeit, aber öffentliche Parkplätze in der Nähe*

Das Apartment ist **sehr sonnig im Sommer** und auch gut belüftet, bietet eine gute Ausrichtung auch während der Wintermonate und ermöglicht es, das wunderbare tessinische Klima optimal zu genießen.

**Lage und Umgebung:** Solduno ist eine ruhige und gut erschlossene Ortschaft. In wenigen Schritten sind alle notwendigen Annehmlichkeiten zu finden:

* **Grundschule Solduno** direkt benachbart – ideal für Familien
* **Apotheke Soldati SA** in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
* **Bahnhof Solduno** und Bushaltestelle _Solduno Bahnhof_ in 4 Minuten zu Fuß
* **Supermarkt Coop** in 5 Minuten zu Fuß
* Haltestelle **San Martino** in 10 Minuten zu Fuß
* In der Nähe eines **Flusses** und mit guter Anbindung an das Eisenbahnnetz

Dieses Apartment bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen, ruhigen und gut verbundenen Umgebung im Herzen des Locarnese zu leben. _Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!_