9 Zimmer, 262 m²

Belle Maison avec jardin et studio indépendant à 3 minutes de Morges.
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Morges, cette maison séduit par sa configuration sur plusieurs niveaux, ses volumes généreux et son fort potentiel.

Elle offre un cadre de vie confortable et polyvalent, adapté aussi bien à une famille qu'à un projet combinant habitation et activité professionnelle.

Au rez-de-chaussée :

- un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger ouverte et une cuisine entièrement équipée, prolongé par une véranda utilisable toute l'année.
- Un bureau indépendant ainsi qu'un espace distinct avec entrée séparée, idéal pour une activité professionnelle, un cabinet ou un usage indépendant, complètent ce niveau.

À l'étage :

- une chambre parentale avec salle de bains privative et accès à un balcon,
- deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, le tout donnant sur une belle vue lac.

Dans les combles :

- des surfaces complémentaires avec hauteur partielle, offrant un potentiel d'aménagement en espace de loisirs, bureau ou rangement.

Au sous-sol :

- une cave,
- une buanderie,
- un local technique avec chaufferie ainsi que des espaces de rangement.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse ainsi qu'une grande parcelle de terrain (non-constructible) permettant de profiter d'un cadre agréable en toute saison.

Un garage fermé ainsi que 2 places de parc extérieures couvertes, complètent ce bien.
4 places de parking visiteurs

Faisant partie d'une petite PPE de seulement trois lots, cette propriété offre un cadre intimiste tout en conservant les avantages d'une maison. Elle constitue une opportunité rare pour un acquéreur à la recherche d'un bien avec espace, flexibilité et potentiel.
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UN ART DE VIVRE ENTRE CALME ET ACCESSIBILITÉ

Commune recherchée de Tolochenaz
À proximité immédiate de Morges
Environnement résidentiel calme et qualitatif
Piscine et espaces extérieurs aménagés
Espace indépendant
Villa familiale aux volumes généreux