3.5 Zimmer, 3. Stock

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses an der Hubelmattstrasse 18 in Teufenthal AG. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch ihr modernes Erscheinungsbild, helle Räume und eine ruhige Lage.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helle Zimmer:** Grosszügige Räume mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit hellen Holzschränken, Granitarbeitsplatte, Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Edelstahlspüle.
* **Modernes Badezimmer:** Mit weissem Waschbecken, Badewanne, WC und Spiegel sowie gefliesten Wänden und eingebauter Beleuchtung.
* **Balkon:** Mit schöner Aussicht – ideal zum Entspannen.
* **Abstellraum:** Praktischer Stauraum für zusätzlichen Komfort.
* **Garage und Parkplatz:** Bequeme Parkmöglichkeiten direkt beim Haus.
* **Kabel-TV:** Anschluss bereits vorhanden.

**Gebäude & Ausstattung:** Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit beiger Fassade, roten Fensterläden und mehreren Balkonen ist von einer Rasenfläche und kleinen Sträuchern umgeben. Die Wohnung ist **Minergie-zertifiziert** und wurde **2020 renoviert**, was für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz steht. Haustiere sind willkommen, und die Wohnung ist auch für Raucher geeignet.

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen** Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. In der Nähe befindet sich ein Fluss, was die natürliche Umgebung zusätzlich bereichert. Der Bahnhof Teufenthal ist in nur **7 Gehminuten** erreichbar, die Bushaltestelle Teufenthal Bahnhof in **6 Gehminuten**. Die Schule Dorfstrasse ist in **12 Gehminuten** zu Fuss erreichbar – ideal für Familien.

Diese charmante Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Teufenthal AG.