3.5 Zimmer, 110 m², 1. Stock

A **Magliaso**, in zentraler Lage nahe den wichtigsten Dienstleistungen, verkaufen wir **Wohnung mit 3,5 Zimmern,** auch als **zweite Wohnstätte,** im 1. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit 6 Einheiten. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über eine Netto-Wohnfläche von ca. 92 m², zusätzlich zu einem Balkon von 8 m² und einer Terrasse hinten von ca. 30 m² und zeichnet sich durch gut verteilte Räume aus: Eingang, helles Wohnzimmer mit Esszimmer und eckiger, halb abgetrennter Küche, bereichert mit Kamin und Lüftungsschächten und Zugang zum Straßenbalkon. Der Schlafbereich umfasst ein Zimmer und ein Doppelzimmer mit Bad en suite, beide mit Ausgang zur Terrasse hinten, sowie ein zweites Bad mit Wanne und Vorbereitung für Waschmaschine, ein Abstellraum.
Die Innenräume bewahren eine warme und authentische Atmosphäre dank der Terrakottaböden, der Holzfenster mit Doppelverglasung und der Holztüren. **Der Komfort wird durch die Klimaanlage im Wohnzimmer und in allen Zimmern gewährleistet.**
Die Liegenschaft wird durch einen privaten Keller im Erdgeschoss und den Zugang zu den Gemeinschaftsräumen im letzten Stock ergänzt, wo sich die Waschküche, die Wäscherei und praktische Dachbodenräume als Lagerräume befinden. Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. **Eine Lösung, die Funktionalität, kompakte Größe und ideale Praktikabilität mit der Bequemlichkeit der Dienstleistungen und Verbindungen verbindet. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!**