2.5 Zimmer, 44 m², 1. Stock

Alpines Wohnen mit Ausbaupotenzial
Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Schlafzimmer und Renovationspotenzial in Saas-Balen

Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in Saas-Balen verbindet authentischen alpinen Charakter mit aussergewöhnlichem Gestaltungspotenzial. Die Wohnung befindet sich aktuell im Rohbau bzw. renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die ideale Möglichkeit, den Innenausbau vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu planen.

Besonders interessant ist dieses Objekt für Eigennutzer, Ferienliebhaber und Investoren, die eine Wohnung im Saastal individuell ausbauen, als Zweitwohnsitz nutzen oder als attraktives Renditeobjekt weiterentwickeln möchten. Die bereits erstellten Visualisierungen zeigen, wie sich die Wohnung nach einer hochwertigen Renovation präsentieren könnte.


Wohn-Highlights
Individueller Innenausbau nach Wunsch

Die Wohnung kann nach den persönlichen Vorstellungen des Käufers renoviert und ausgebaut werden. Materialien, Farben, Küche, Bad, Böden und Raumgestaltung können individuell besprochen und separat offeriert werden. Gemeinsam mit unserem professionellen Renovationsteam lässt sich ein massgeschneidertes Wohnkonzept realisieren.

Durchdachtes Raumkonzept

Die kompakte und gut strukturierte Wohnfläche bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Räume. Küche, Wohnbereich, Bad und Zimmer lassen sich modern, gemütlich und funktional gestalten.

Separates Schlafzimmer mit Kamin

Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche separate Schlafzimmer, welches über den Balkon der 2.5-Zimmer-Wohnung zugänglich ist. Dieser eigenständige Raum verfügt über einen eigenen Kamin und eignet sich ideal als:

Gästezimmer
Schlafzimmer
Homeoffice
Atelier
privater Rückzugsort

Durch diese zusätzliche Fläche erhält die Wohnung deutlich mehr Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten.

Zweitwohnsitz erlaubt

Die Wohnung eignet sich ideal als Ferienwohnung im Saastal. Auch für Käufer, die ein unkompliziertes Zweitwohnsitzobjekt oder ein kleines Renditeobjekt suchen, ist dieses Angebot besonders interessant.

Visualisierungen als Inspiration

Die vorhandenen Visualisierungen zeigen mögliche Ausbauvarianten für Küche, Wohnbereich, Bad und Schlafzimmer. Sie dienen als Inspiration und zeigen das Potenzial der Wohnung nach einer modernen Renovation im warmen alpinen Stil.

Praktische Parkplatzlösung

Ein Parkplatz kann direkt vor dem Haus über die Gemeinde gemietet werden.


Renovation nach Wunsch
Die Renovation ist im Verkaufspreis enthalten, kann jedoch auf Wunsch individuell geplant und durch unser Renovationsteam professionell umgesetzt werden.

Der Käufer hat die Möglichkeit, den Ausbau aktiv mitzugestalten. Von der Materialauswahl über die Farbgestaltung bis hin zu Küche, Bad und Möblierung kann das Wohnkonzept auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt werden.

So entsteht aus dem heutigen Rohbau ein persönliches Zuhause oder eine attraktive Ferienwohnung mit alpinem Charakter.


Umgebung
Saas-Balen liegt auf rund 1'500 Metern Höhe und überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage sowie den authentischen Walliser Dorfcharme. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Naturfreunde, Ruhesuchende und Wintersportliebhaber.

In der Nähe befinden sich:

Wanderwege ab Haustür
Langlaufmöglichkeiten im Winter
die Skigebiete Saas-Grund und Saas-Fee
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung
eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Die Region steht für Erholung, Natur, Bergwelt und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten.


Lage
Die Wohnung befindet sich an der Dorfstrasse in Saas-Balen und ist ganzjährig gut erreichbar. Die Nachbarorte Saas-Grund und Saas-Fee sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs-, Freizeit- und Wintersportmöglichkeiten.

Dank der Lage im Saastal eignet sich das Objekt ideal als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung.


Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort und besprechen gemeinsam die möglichen Ausbauvarianten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

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www.coming-home.ch