1795 m²

Bewilligtes Neubauprojekt mit 7 Wohneinheiten an attraktiver Lage in Trin Dorf

An attraktiver Lage in Trin Dorf wird eine Baulandparzelle mit bewilligtem Bauprojekt zum Verkauf angeboten. Das Projekt umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten und bietet sowohl für Investoren als auch für private Käufer eine spannende Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeit.

Das Neubauprojekt ist klar strukturiert und überzeugt durch eine ausgewogene Mischung an Wohnungstypen sowie eine funktionale und zeitgemässe Architektur.

Im Erdgeschoss ist eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse vorgesehen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Kellerräumlichkeiten, der Technikraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.

Das erste Obergeschoss umfasst zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2.5-Zimmer-Wohnung. Eine der 3.5-Zimmer-Wohnungen verfügt über einen internen Kellerraum, ein weiterer separater Keller steht auf derselben Etage zur Verfügung. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse.

Im zweiten Obergeschoss entstehen drei identische 3.5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Balkon und gut durchdachtem Grundriss.

Im Untergeschoss befindet sich eine Autogarage, welche über einen Autolift erschlossen ist, sowie ein praktischer Velokeller. Sämtliche Geschosse sind komfortabel über ein zentrales Treppenhaus mit Lift verbunden.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Volg mit integrierter Poststelle befindet sich lediglich rund 50 Meter von der Parzelle entfernt. Das bekannte Gourmetrestaurant Casa Alva ist in nur etwa 20 Metern erreichbar. Kindergarten und Primarschule (1. bis 6. Klasse) liegen rund 200 Meter entfernt und bieten zweisprachigen Unterricht in Romanisch und Deutsch. Die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Gehdistanz. Die Oberstufe wird in Flims besucht, das Gymnasium in Chur.

Trin bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Nähe zur Rheinschlucht, zur Region Flims-Laax sowie zu Chur macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.